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<blockquote data-quote="Cavalier King" data-source="post: 425323" data-attributes="member: 45552"><p>Ma <span style="font-family: 'LucidaGrande'">il cliente dell'agente è il locatore cessionario che vuole la cedolare secca. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Ho fatto una ricerca in rete e forse ho scoperto il busillis. Nella circolare 20 dell'Agenzia, nel giugno 2012, al punto 5 si parla proprio di trasferimento di immobile locato. Cito: </span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">".....Inoltre, il trasferimento mortis causa o per atto tra vivi della proprietà di un immobile locato ad uso abitativo comporta, in linea generale, la successione o il subentro nella titolarità del contratto di locazione senza soluzione dello stesso, dato che la legge tutela la posizione del conduttore nelle locazioni ad uso abitativo.</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">Non sussistendo l’obbligo di stipulare un nuovo contratto, i nuovi titolari potranno optare per la cedolare secca mediante presentazione del modello 69 entro l’ordinario termine di trenta giorni decorrente dalla data del subentro".</span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'">La vendita è avvenuta a settembre. I 30 giorni sono ampiamente scaduti. Forse è per quello che scarta la pratica. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></span></p><p><span style="font-family: 'LucidaGrande'"></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Cavalier King, post: 425323, member: 45552"] Ma [FONT=LucidaGrande]il cliente dell'agente è il locatore cessionario che vuole la cedolare secca. :( Ho fatto una ricerca in rete e forse ho scoperto il busillis. Nella circolare 20 dell'Agenzia, nel giugno 2012, al punto 5 si parla proprio di trasferimento di immobile locato. Cito: ".....Inoltre, il trasferimento mortis causa o per atto tra vivi della proprietà di un immobile locato ad uso abitativo comporta, in linea generale, la successione o il subentro nella titolarità del contratto di locazione senza soluzione dello stesso, dato che la legge tutela la posizione del conduttore nelle locazioni ad uso abitativo. Non sussistendo l’obbligo di stipulare un nuovo contratto, i nuovi titolari potranno optare per la cedolare secca mediante presentazione del modello 69 entro l’ordinario termine di trenta giorni decorrente dalla data del subentro". La vendita è avvenuta a settembre. I 30 giorni sono ampiamente scaduti. Forse è per quello che scarta la pratica. :wall: [/FONT] [/QUOTE]
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