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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 84856" data-source="post: 748980"><p>Buongiorno, spero sia la sezione giusta. </p><p>Circa un mese fa abbiamo acquistato un immobile col ponteggio per i lavori del Bonus 90, che sarebbero dovuti diventare Bonus 110.</p><p>Alla mia prima riunione di condominio, ho scoperto cose interessanti e tutt'altro che rassicuranti... </p><p>Punto primo; lo stabile ha firmato solo per il Bonus 90, del 110 non è stato ancora ufficializzato nulla né firmato, per cui, dato che da 8 mesi questi lavori non proseguono perché le banche non versano i soldi, probabilmente si rimarrà col 90, ANCHE SE, sembra che il direttore lavori abbia già depositato, abbastanza illegalmente, il termine dei lavori del 110 a dicembre. Così almeno ho capito. </p><p>C'è il rischio, denunciando la cosa, di tenersi il ponteggio montato e bloccato per gli anni avvenire fino a fine causa? </p><p></p><p>Punto secondo: la caldaia è stata sostituita 2 anni fa, mai pagata perché si voleva far rientrare anch'essa nel 110, altra manovra al limite del legale, ma se ora non si farà, sarà da pagare per intera. </p><p>Chi la paga? Noi, da 1 mese circa proprietari, od i proprietari precedenti? </p><p></p><p>Punto terzo: se ora verrà varato il bonus 90, il 10% delle spese, chi lo pagherà? Noi od i vecchi inquilini? Tenendo conto che anche quest'ultimo è stato firmato circa 8 mesi fa. </p><p></p><p>Da contratto di acquisto, dovrebbe esserci scritto che le spese già varate in precedenza, anche in corso, spettano ai vecchi proprietari, quindi... </p><p></p><p>Siamo abbastanza incavolati per delle situazioni uscite dal nulla naturalmente solo dopo l'acquisto, che magicamente prima erano sconosciute ad agenzia e proprietari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 84856, post: 748980"] Buongiorno, spero sia la sezione giusta. Circa un mese fa abbiamo acquistato un immobile col ponteggio per i lavori del Bonus 90, che sarebbero dovuti diventare Bonus 110. Alla mia prima riunione di condominio, ho scoperto cose interessanti e tutt'altro che rassicuranti... Punto primo; lo stabile ha firmato solo per il Bonus 90, del 110 non è stato ancora ufficializzato nulla né firmato, per cui, dato che da 8 mesi questi lavori non proseguono perché le banche non versano i soldi, probabilmente si rimarrà col 90, ANCHE SE, sembra che il direttore lavori abbia già depositato, abbastanza illegalmente, il termine dei lavori del 110 a dicembre. Così almeno ho capito. C'è il rischio, denunciando la cosa, di tenersi il ponteggio montato e bloccato per gli anni avvenire fino a fine causa? Punto secondo: la caldaia è stata sostituita 2 anni fa, mai pagata perché si voleva far rientrare anch'essa nel 110, altra manovra al limite del legale, ma se ora non si farà, sarà da pagare per intera. Chi la paga? Noi, da 1 mese circa proprietari, od i proprietari precedenti? Punto terzo: se ora verrà varato il bonus 90, il 10% delle spese, chi lo pagherà? Noi od i vecchi inquilini? Tenendo conto che anche quest'ultimo è stato firmato circa 8 mesi fa. Da contratto di acquisto, dovrebbe esserci scritto che le spese già varate in precedenza, anche in corso, spettano ai vecchi proprietari, quindi... Siamo abbastanza incavolati per delle situazioni uscite dal nulla naturalmente solo dopo l'acquisto, che magicamente prima erano sconosciute ad agenzia e proprietari. [/QUOTE]
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