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<blockquote data-quote="tharapyo" data-source="post: 665854" data-attributes="member: 15147"><p>Se hai inserito nel preliminare le somme versate a titolo di caparra e gli acconti prezzo, anche se questi verranno versati successivamente, fai un'unica registrazione e paghi una sola volta l'imposta fissa di 200 euro, quali che siano le somme versate, oltre allo 0,5% delle somme versate come caparra.</p><p>Se invece nel preliminare registrato citi solo la caparra, e poi fai col costruttore delle altre scritture private successive con cui gli versi le altre tranche dell'acconto prezzo, dovrai registrare anche queste successive scritture, e per ogni registrazione dovresti pagare i 200 euro di imposta fissa più le marche da bollo. E' chiaro che conviene fare un unico preliminare e citare tutte le somme versate e fare un'unica registrazione.</p><p>Dato che sugli acconti del prezzo è invece dovuta l'IVA, immagino al 4% come prima casa, questa la pagherai direttamente al costruttore che te la fattura, e non nell'F24 per la registrazione. Se invece tu avessi acquistato una casa non nuova, sugli acconti prezzo avresti dovuto pagare l'imposta di registro nella misura del 3%.</p><p>Confermo che anziché apporre le marche da bollo puoi inserire l'equivalente importo nell'F24 col codice tributo 1552.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tharapyo, post: 665854, member: 15147"] Se hai inserito nel preliminare le somme versate a titolo di caparra e gli acconti prezzo, anche se questi verranno versati successivamente, fai un'unica registrazione e paghi una sola volta l'imposta fissa di 200 euro, quali che siano le somme versate, oltre allo 0,5% delle somme versate come caparra. Se invece nel preliminare registrato citi solo la caparra, e poi fai col costruttore delle altre scritture private successive con cui gli versi le altre tranche dell'acconto prezzo, dovrai registrare anche queste successive scritture, e per ogni registrazione dovresti pagare i 200 euro di imposta fissa più le marche da bollo. E' chiaro che conviene fare un unico preliminare e citare tutte le somme versate e fare un'unica registrazione. Dato che sugli acconti del prezzo è invece dovuta l'IVA, immagino al 4% come prima casa, questa la pagherai direttamente al costruttore che te la fattura, e non nell'F24 per la registrazione. Se invece tu avessi acquistato una casa non nuova, sugli acconti prezzo avresti dovuto pagare l'imposta di registro nella misura del 3%. Confermo che anziché apporre le marche da bollo puoi inserire l'equivalente importo nell'F24 col codice tributo 1552. [/QUOTE]
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