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Testo: <blockquote data-quote="chiotas" data-source="post: 395233" data-attributes="member: 48508"><p>Inserisco la mia esperienza, l'unica maniera per trasferire una proprietà, su cui insiste un'ipoteca, è giudiziale (c.d. atto coatto). Ovviamente, per il pricipio base di tutto il credito bancario italiano,  al nuovo proprietario viene trasferito oltre la proprietà anche il debito per il quale è stata iscritta ipoteca (sia volontaria che giudiziale). L'ipoteca segue il bene (e la trascrizione nel registro immobiliare serve ad identificare il bene) non chi (soggetto fisico o persona giuridica) l'ha sottoscritta (nel caso di volontaria). L'unica maniera per purgare un'immobile da tutte le sue ipoteche è la vendita all'asta.</p></blockquote><p></p>