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Scadenza clausola sospensiva su proposta di acquisto
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<blockquote data-quote="effevi73" data-source="post: 550593" data-attributes="member: 72122"><p>Buongiorno a tutti e complimenti per la quantità e la qualità delle informazioni che sono reperibili su questo forum!</p><p></p><p>Cerco di descrivervi in sintesi la mia vicenda:</p><p></p><p>ho ricevuto e accettato due mesi or sono una proposta di acquisto del mio immobile. I miei acquirenti hanno a loro volta venduto, ma la loro vendita è vincolata all'accoglimento della richiesta di mutuo del loro acquirente. </p><p>Questa clausola sospensiva è stata "trasferita" anche sulla mia proposta di acquisto (infatti non ho incassato caparra alcuna).</p><p></p><p>Ovviamente dall'accettazione della proposta, il mio immobile non è più in pubblicità e non è più oggetto di visite. </p><p></p><p>Ci stiamo avvicinando alla scadenza della clausola sospensiva, e, come temo, il mutuo non sarà deliberato per quella data. Ovviamente l'agente cercherà di convincermi di prorogare ulteriormente i termini (e sarebbe già la seconda volta), tuttavia questa volta avrei intenzione di non prorogarlo ulteriormente.</p><p></p><p>Il mio immobile, se dovesse essere superata la data di scadenza della clausola sospensiva, ritornerebbe automaticamente in vendita (l'agenzia ha ancora un mandato in esclusiva fino a fine settembre)? </p><p>Diversamente, se non effettuassi alcun tipo di comunicazione scritta, la proposta di acquisto si intenderebbe implicitamente prorogata?</p><p></p><p>Vi ringrazio e vi auguro buona giornata</p><p>FV</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="effevi73, post: 550593, member: 72122"] Buongiorno a tutti e complimenti per la quantità e la qualità delle informazioni che sono reperibili su questo forum! Cerco di descrivervi in sintesi la mia vicenda: ho ricevuto e accettato due mesi or sono una proposta di acquisto del mio immobile. I miei acquirenti hanno a loro volta venduto, ma la loro vendita è vincolata all'accoglimento della richiesta di mutuo del loro acquirente. Questa clausola sospensiva è stata "trasferita" anche sulla mia proposta di acquisto (infatti non ho incassato caparra alcuna). Ovviamente dall'accettazione della proposta, il mio immobile non è più in pubblicità e non è più oggetto di visite. Ci stiamo avvicinando alla scadenza della clausola sospensiva, e, come temo, il mutuo non sarà deliberato per quella data. Ovviamente l'agente cercherà di convincermi di prorogare ulteriormente i termini (e sarebbe già la seconda volta), tuttavia questa volta avrei intenzione di non prorogarlo ulteriormente. Il mio immobile, se dovesse essere superata la data di scadenza della clausola sospensiva, ritornerebbe automaticamente in vendita (l'agenzia ha ancora un mandato in esclusiva fino a fine settembre)? Diversamente, se non effettuassi alcun tipo di comunicazione scritta, la proposta di acquisto si intenderebbe implicitamente prorogata? Vi ringrazio e vi auguro buona giornata FV [/QUOTE]
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