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<blockquote data-quote="studiopci" data-source="post: 144855" data-attributes="member: 10285"><p>Nel forum ci diamo del tu tranquillamente e non è cattiva educazione <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" />, la mia era una risposta generale comunque vedo di rispondere ai tuoi dubbi </p><p></p><p>Purtroppo in Italia vige il principio della colpevolezza ed il negozio dell'accertamento induttivo, l'A.d.E ti potrebbe ( e dico potrebbe , non è detto ) chiedere spiegazioni e sarebbe compito tuo dimostrare il contrario.</p><p>Alla scadenza il signore che occupa l'appartamento , deve lasciarlo , non ha altro da fare e tu nel caso in cui non lo faccia devi immediatamente richiedere la liberazione dei locali tramite avvocato prima e poi con richiesta al tribunale con lo sfratto esecutivo che in questo caso non avrà ( teoricamente ) gli stessi tempi di un contratto di fitto, sinceramente non saprei consigliarti se accettare o meno il pagamento della penale e se si per quanto tempo, per questo chiederei ad un avvocato, io propenderei per la liberazione dei locali e poi farei richeista di pagamento della penale per i giorni di occupazione .</p><p></p><p>No quando il contratto è scaduto non devi fare niente.</p><p></p><p>Se alla scadenza il vecchietto non va via è chiaro che non sta rispettando i patti presi, a questo punto potrebbe fare e dire qualsiasi cosa, logicamente siamo nel campo delle ipotesi ma una persona che non va via sapendo di doverlo fare , significa che vuole piantare grane.</p><p></p><p>Siamo sempre nel campo delle ipotesi (anche se più nere ) ma poniamo il caso che il signore non vuole andarsene potrebbe dire qualsiasi cosa , è la tua parola conto la sua .</p><p></p><p>Mi sembra un pò eccessivo, penso che potresti semplicemente chiedere di liberarti la stanza in quanto ti serve, comunque per una maggiore tranquillità fai un passaggio con un avvocato e troverai la strada migliore. Fabrizio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="studiopci, post: 144855, member: 10285"] Nel forum ci diamo del tu tranquillamente e non è cattiva educazione :accordo:, la mia era una risposta generale comunque vedo di rispondere ai tuoi dubbi Purtroppo in Italia vige il principio della colpevolezza ed il negozio dell'accertamento induttivo, l'A.d.E ti potrebbe ( e dico potrebbe , non è detto ) chiedere spiegazioni e sarebbe compito tuo dimostrare il contrario. Alla scadenza il signore che occupa l'appartamento , deve lasciarlo , non ha altro da fare e tu nel caso in cui non lo faccia devi immediatamente richiedere la liberazione dei locali tramite avvocato prima e poi con richiesta al tribunale con lo sfratto esecutivo che in questo caso non avrà ( teoricamente ) gli stessi tempi di un contratto di fitto, sinceramente non saprei consigliarti se accettare o meno il pagamento della penale e se si per quanto tempo, per questo chiederei ad un avvocato, io propenderei per la liberazione dei locali e poi farei richeista di pagamento della penale per i giorni di occupazione . No quando il contratto è scaduto non devi fare niente. Se alla scadenza il vecchietto non va via è chiaro che non sta rispettando i patti presi, a questo punto potrebbe fare e dire qualsiasi cosa, logicamente siamo nel campo delle ipotesi ma una persona che non va via sapendo di doverlo fare , significa che vuole piantare grane. Siamo sempre nel campo delle ipotesi (anche se più nere ) ma poniamo il caso che il signore non vuole andarsene potrebbe dire qualsiasi cosa , è la tua parola conto la sua . Mi sembra un pò eccessivo, penso che potresti semplicemente chiedere di liberarti la stanza in quanto ti serve, comunque per una maggiore tranquillità fai un passaggio con un avvocato e troverai la strada migliore. Fabrizio [/QUOTE]
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