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Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Posso rinunciare?
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<blockquote data-quote="planet01" data-source="post: 311687" data-attributes="member: 5180"><p>dirroot, ho letto le varie risposte, ma in verità la soluzione la stai dando tu agli esperti agenti immobiliari, cioè nella proposta di acquisto deve esserci la chiara dicitura "....e comunque s'impegna, il venditore, a lasciare l'immobile libero da............. entro l'atto definitivo di compravendita", se non c'è, vai in agenzia e fatti ridare l'assegno e se proprio vogliamo essere precisi, se questa condizione ti ha causato la perdita del mutuo, potresti anche chiedere un risarcimento del danno. in ogni caso se anche ci fosse la dicitura anzidetta, nella proposta, in ogni modo non potresti mai ottenere il mutuo, la banca non fa nessun assegno intestato ad equitalia, anzi se il venditore è pieno di debiti ed è segnalato presso le anagrafiche bancarie e finanziarie, la banca potrebbe anche rifiutarsi di darti i soldi per paura di una revocatoria, quindi l'unica soluzione è che il venditore provvede a sanare la situazione, tanto la cancellazione è molto rapida.</p><p>ti voglio ricordare infine che la banca non ti boccia il mutuo per colpa dell'immobile, ma si può rifiutare di concederlo su un immobile con queste problematiche o con problemi urbanistici e catastali, nel tuo caso potrebbe chiederti di cambiare immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="planet01, post: 311687, member: 5180"] dirroot, ho letto le varie risposte, ma in verità la soluzione la stai dando tu agli esperti agenti immobiliari, cioè nella proposta di acquisto deve esserci la chiara dicitura "....e comunque s'impegna, il venditore, a lasciare l'immobile libero da............. entro l'atto definitivo di compravendita", se non c'è, vai in agenzia e fatti ridare l'assegno e se proprio vogliamo essere precisi, se questa condizione ti ha causato la perdita del mutuo, potresti anche chiedere un risarcimento del danno. in ogni caso se anche ci fosse la dicitura anzidetta, nella proposta, in ogni modo non potresti mai ottenere il mutuo, la banca non fa nessun assegno intestato ad equitalia, anzi se il venditore è pieno di debiti ed è segnalato presso le anagrafiche bancarie e finanziarie, la banca potrebbe anche rifiutarsi di darti i soldi per paura di una revocatoria, quindi l'unica soluzione è che il venditore provvede a sanare la situazione, tanto la cancellazione è molto rapida. ti voglio ricordare infine che la banca non ti boccia il mutuo per colpa dell'immobile, ma si può rifiutare di concederlo su un immobile con queste problematiche o con problemi urbanistici e catastali, nel tuo caso potrebbe chiederti di cambiare immobile. [/QUOTE]
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