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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 673633" data-attributes="member: 72232"><p>Tra fare un preliminare con condizione sospensiva (come proposto dall'acquirente), e fare la scrittura privata vincolata all'erogazione del mutuo (la tua idea), non c'è nessuna differenza.</p><p>In entrambi i casi aspetteresti per il tempo pattuito la risposta della banca sul mutuo, senza avere certezze di aver venduto e senza poter incassare la caparra.</p><p>Quindi non cambia la sostanza, cambiando la forma contrattuale.</p><p></p><p>Sei tu che devi decidere se ti va bene accettare la condizione sospensiva, inserendo una data non troppo lontana per l'avveramento , o ti conviene cercare altro acquirente.</p><p>E' probabile però che anche un altro acquirente voglia inserire la stessa condizione sospensiva.</p><p></p><p>P.S. sei sicuro che la tua casa sia in regola con Catasto e urbanistica ?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 673633, member: 72232"] Tra fare un preliminare con condizione sospensiva (come proposto dall'acquirente), e fare la scrittura privata vincolata all'erogazione del mutuo (la tua idea), non c'è nessuna differenza. In entrambi i casi aspetteresti per il tempo pattuito la risposta della banca sul mutuo, senza avere certezze di aver venduto e senza poter incassare la caparra. Quindi non cambia la sostanza, cambiando la forma contrattuale. Sei tu che devi decidere se ti va bene accettare la condizione sospensiva, inserendo una data non troppo lontana per l'avveramento , o ti conviene cercare altro acquirente. E' probabile però che anche un altro acquirente voglia inserire la stessa condizione sospensiva. P.S. sei sicuro che la tua casa sia in regola con Catasto e urbanistica ? [/QUOTE]
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