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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Se il venditore ti consegna le chiavi prima del rogito e poi cambia la serratura
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<blockquote data-quote="alessandra0" data-source="post: 186972" data-attributes="member: 42432"><p>Buonasera a tutti,</p><p>sto acquistando casa direttamente dal costruttore che però si serve di un'Immobiliare per la compravendita.La data fissata per la consegna dell'immobile risale a fine febbraio 2011 ma ad oggi non conosco la data del rogito. A fine dicembre, nonostante i lavori non fossero stati del tutto ultimati, mi sono state consegnate dal geometra dell'impresa costruttrice le chiavi di casa per cui ho dovuto firmare un verbale di consegna. Dopo alcuni giorni sono stata invitata dall'Immobiliare a fissare una data per il rogito, e a quel punto ho chiesto un incontro per discutere dei lavori non ancora ultimati. Subito dopo aver fissato l'incontro il geometra dell'impresa costruttrice mi ha inviato una e-mail informandomi di aver cambiato la serratura della porta di ingresso a causa dello smarrimento delle chiavi in suo possesso. Ho inviato una e-mail a chi mi ha venduto casa richiedendo la restituzione delle chiavi o lo stralcio del documento che avevo firmato ma senza soluzione. L'ho anche contattato più volte telefonicamente ma mi ha sempre risposto di stare tranquilla assicurandomi che a breve sarebbe riuscito ad ottenere la restituzione delle chiavi. Settimana scorsa ho inviato una raccomandata a/r dove richiedo la restituzione delle chiavi e la ultimazione dei lavori, ma non si è ancora fatto sentire nessuno. In realtà non ho bisogno delle chiavi ma nel frattempo nell'appartamento potrebbe succedere qualsiasi mentre risulta che le chiavi sono ancora in mio possesso, anche se ho specificato nella lettera di declinare qualsiasi responsabilità. Come devo comportarmi a questo punto? Credo di non avere altra scelta che rivolgermi ad un legale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alessandra0, post: 186972, member: 42432"] Buonasera a tutti, sto acquistando casa direttamente dal costruttore che però si serve di un'Immobiliare per la compravendita.La data fissata per la consegna dell'immobile risale a fine febbraio 2011 ma ad oggi non conosco la data del rogito. A fine dicembre, nonostante i lavori non fossero stati del tutto ultimati, mi sono state consegnate dal geometra dell'impresa costruttrice le chiavi di casa per cui ho dovuto firmare un verbale di consegna. Dopo alcuni giorni sono stata invitata dall'Immobiliare a fissare una data per il rogito, e a quel punto ho chiesto un incontro per discutere dei lavori non ancora ultimati. Subito dopo aver fissato l'incontro il geometra dell'impresa costruttrice mi ha inviato una e-mail informandomi di aver cambiato la serratura della porta di ingresso a causa dello smarrimento delle chiavi in suo possesso. Ho inviato una e-mail a chi mi ha venduto casa richiedendo la restituzione delle chiavi o lo stralcio del documento che avevo firmato ma senza soluzione. L'ho anche contattato più volte telefonicamente ma mi ha sempre risposto di stare tranquilla assicurandomi che a breve sarebbe riuscito ad ottenere la restituzione delle chiavi. Settimana scorsa ho inviato una raccomandata a/r dove richiedo la restituzione delle chiavi e la ultimazione dei lavori, ma non si è ancora fatto sentire nessuno. In realtà non ho bisogno delle chiavi ma nel frattempo nell'appartamento potrebbe succedere qualsiasi mentre risulta che le chiavi sono ancora in mio possesso, anche se ho specificato nella lettera di declinare qualsiasi responsabilità. Come devo comportarmi a questo punto? Credo di non avere altra scelta che rivolgermi ad un legale. [/QUOTE]
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