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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Se un'inquilino va via chi rimane paga la restante parte del canone
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Testo
<blockquote data-quote="enrikon" data-source="post: 403368" data-attributes="member: 10795"><p>Non è esattamente così: l'altro conduttore non viene mai liberato perchè risulta sempre coobbligato, anche se ha lasciato l'immobile. Perchè venga liberato occorre fare una dichiarazione di cessione di contratto tramite il modello RLI.</p><p>In caso contrario, andando via uno, addirittura dovrebbe andare via anche l'altro, proprio perchè legalmente è come se fossero una sola persona (infatti anche il pagamento del canone deve avvenire in un'unica soluzione).</p><p></p><p>E' logico però che se il conduttore che rimane continua a pagare regolarmente per intero, il proprietario di solito non ha motivi per mandarlo via.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrikon, post: 403368, member: 10795"] Non è esattamente così: l'altro conduttore non viene mai liberato perchè risulta sempre coobbligato, anche se ha lasciato l'immobile. Perchè venga liberato occorre fare una dichiarazione di cessione di contratto tramite il modello RLI. In caso contrario, andando via uno, addirittura dovrebbe andare via anche l'altro, proprio perchè legalmente è come se fossero una sola persona (infatti anche il pagamento del canone deve avvenire in un'unica soluzione). E' logico però che se il conduttore che rimane continua a pagare regolarmente per intero, il proprietario di solito non ha motivi per mandarlo via. [/QUOTE]
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