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<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 396797" data-attributes="member: 50294"><p>hihihii però Ponz, tu parli di scappare? Sono 2 pagine che ti chiedo risposte e tu saggiamente mi eviti. Come preferisci, ma il tuo silenzio ti cuoce come il polipo fa con la propria acqua.</p><p></p><p></p><p>non ho detto, mai, che è la soluzione del problema, ma un primo passo. se vendi vendi, se medi medi. sono incompatibili le due figure, tu sei una che fa l'altra, vedi un pò come siamo messi.</p><p></p><p></p><p>No, Desmo fa bloccare l'assegno hihihihi. Inoltre, nessuna revocatoria fallimentare in caso di acquisto prima casa, e nessuna revocatoria ordinaria se il prezzo dell'immobile è di mercato. Inoltre, io faccio una visura ipotecaria il giorno del preliminare, e quando il venditore è un piccolo imprenditore, faccio l'estratto al ruolo da equitalia. Zero problemi fratello</p><p></p><p></p><p>il proprietario per vizio occulto (se ha firmato ne era a conoscenza e l'ha nascosto). Se in fase post preliminare, ma prima dell'atto, inadempienza contrattuale e raddoppio della caparra. Se dopo l'atto, 1 anno di tempo per denuciare la cosa entro 8 giorni dalla scoperta del vizio, responsabilità contrattuale, con diritto, a seconda dell'entità del vizio, di annullamento dell'atto, o di ripetizione di una parte delle somme versate al venditore per riduzione del valore commerciale dell'immobile.</p><p></p><p>Tanto per rispondere al tuo "show it" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p><p></p><p>Semmai il problema è se il giorno dopo dell'atto scoppiano dei tubi sotto il pavimento...li sono ****i, e non è facile risolvere. Ma ovvio che le garanzie possono limitarsi al conoscibile, che ne so che ci passa sotto il pavimento o dietro i muri, mica l'ho costruita io la casa!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 396797, member: 50294"] hihihii però Ponz, tu parli di scappare? Sono 2 pagine che ti chiedo risposte e tu saggiamente mi eviti. Come preferisci, ma il tuo silenzio ti cuoce come il polipo fa con la propria acqua. non ho detto, mai, che è la soluzione del problema, ma un primo passo. se vendi vendi, se medi medi. sono incompatibili le due figure, tu sei una che fa l'altra, vedi un pò come siamo messi. No, Desmo fa bloccare l'assegno hihihihi. Inoltre, nessuna revocatoria fallimentare in caso di acquisto prima casa, e nessuna revocatoria ordinaria se il prezzo dell'immobile è di mercato. Inoltre, io faccio una visura ipotecaria il giorno del preliminare, e quando il venditore è un piccolo imprenditore, faccio l'estratto al ruolo da equitalia. Zero problemi fratello il proprietario per vizio occulto (se ha firmato ne era a conoscenza e l'ha nascosto). Se in fase post preliminare, ma prima dell'atto, inadempienza contrattuale e raddoppio della caparra. Se dopo l'atto, 1 anno di tempo per denuciare la cosa entro 8 giorni dalla scoperta del vizio, responsabilità contrattuale, con diritto, a seconda dell'entità del vizio, di annullamento dell'atto, o di ripetizione di una parte delle somme versate al venditore per riduzione del valore commerciale dell'immobile. Tanto per rispondere al tuo "show it" ;-) Semmai il problema è se il giorno dopo dell'atto scoppiano dei tubi sotto il pavimento...li sono ****i, e non è facile risolvere. Ma ovvio che le garanzie possono limitarsi al conoscibile, che ne so che ci passa sotto il pavimento o dietro i muri, mica l'ho costruita io la casa! [/QUOTE]
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