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Successione, attribuzione di Usufrutto e Nuda proprietà

Discussione in 'Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù' iniziata da sorridi sempre, 2 Feb 2012.

  1. sorridi sempre Membro Junior

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    Agente Immobiliare
    La Signora A, sua sorella la Signora B e il di lei marito Signor C acquistano una casa ciascuno per 1/3, diciamo 8/24 per farla più semplice. Muore il Signor B e quindi la sua parte va in successione per 1/3 alla moglie - 5/24 - (Signora B) e per 2/3 ai 3 figli avuti da precedente matrimonio - ciascuno 1/24.
    La cosa strana è che le quote sono correttamente divise, ma i 3 figli hanno la sola nuda proprietà sui totali 3/24 e la Signora B, oltre ad avere la piena proprietà delle sue quote, ha anche l'usufrutto per 3/24, corrispondente alla quota di nuda proprietà dei figliastri.
    La cosa più semplice sarebbe chiedere direttamente agli interessati, peccato però che tutta l'allegra famigliola abiti in Francia e ci siano dei notevoli problemi di comunicazione....
    Qualcuno ha idea del perchè ci siano questa nuda proprietà e usufrutto? Potrebbero corrispondere ad un modo per garantire un diritto d'abitazione?


  2. Alessandraa Membro Ordinario

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    Agente Immobiliare
    ma la casa era adibita a residenza familiare?

  3. sorridi sempre Membro Junior

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    Agente Immobiliare
    era una seconda casa, utilizzata per le vacanze - tutti infatti risiedono in Francia

  4. mata Membro Ordinario

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    Altro Professionista
    Forse la successione è stata fatta con un testamento? O la morte è avvenuta prima del 1975?

  5. sorridi sempre Membro Junior

    Qualifica:
    Agente Immobiliare
    NEGATIVO. Morto nel 97 nessun testamento

  6. mata Membro Ordinario

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    Altro Professionista
    Scusa, ma ti cosa hai verificato, la visura catastale o la denuncia trascritta al servizio di pubblicità immobiliare (l'ex Conservatoria)? Se hai visto la prima, controlla anche la seconda. Se entrambe riportano l'usufrutto al coniuge superstite, significa che è stata sbagliata la successione e ne va fatta un'altra a rettifica.

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