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Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Successione lastrico solare non accatastato
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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 513972" data-attributes="member: 56079"><p>Il potere edificatorio non è nel lastrico solare ma è del terreno su cui insiste l'immobile. Che poi, detto indice non sfruttato venga utilizzato in sopraelevazione e non, ad esempio, per un ampliamento del piano terra è un fatto puramente discrezionale della proprietà o tecnico (magari al piano terra non ci sono le distanze). Così pure che il lastrico solare con accesso condominiale sia pertinenza del solo appartamento all'ultimo piano deve essere frutto di un accordo.</p><p></p><p>Detti accordi, secondo me (ma magari sarebbe il caso di consultare il notaio preposto per effettuare l'atto di divisione), riguardano più la divisione trai coeredi che la successione pro quota. Quindi, in linea del tutto teorica, potrebbero non essere obbligatori per la successione ma lo diventerebbero per l'atto di divisione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 513972, member: 56079"] Il potere edificatorio non è nel lastrico solare ma è del terreno su cui insiste l'immobile. Che poi, detto indice non sfruttato venga utilizzato in sopraelevazione e non, ad esempio, per un ampliamento del piano terra è un fatto puramente discrezionale della proprietà o tecnico (magari al piano terra non ci sono le distanze). Così pure che il lastrico solare con accesso condominiale sia pertinenza del solo appartamento all'ultimo piano deve essere frutto di un accordo. Detti accordi, secondo me (ma magari sarebbe il caso di consultare il notaio preposto per effettuare l'atto di divisione), riguardano più la divisione trai coeredi che la successione pro quota. Quindi, in linea del tutto teorica, potrebbero non essere obbligatori per la successione ma lo diventerebbero per l'atto di divisione. [/QUOTE]
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