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Tassazione sulla vendita di un immobile commerciale intestato a ditta individuale
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Testo
<blockquote data-quote="cirano" data-source="post: 51740" data-attributes="member: 12253"><p>Nel 2005 ho acquistato ad un asta fallimentare un immobile commerciale che per una mia scelta frettolosa ho intestato alla mia ditta individuale.</p><p>In questi anni l'immobile è regolarmente affittato ad un' altra attività commerciale (sempre ditta individuale) alla quale emetto fattura con relativa IVA al 20%.</p><p>Ora, l' inquilino sarebbe disposto ad acquistare l'immobile e mi sorgono questi problemi:</p><p>se vendo all' inquilino io ditta, lui persona fisica come devo comportarmi? Dovro' emettere fattura con relativa IVA 20% (il compratore appunto come persona fisica non potrà scaricare)? A quali tassazioni andro' incontro? Avete altre soluzioni per risolvere il problema?</p><p>Ringrazio chiunque abbia la gentilezza di aiutarmi</p><p>Claudio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cirano, post: 51740, member: 12253"] Nel 2005 ho acquistato ad un asta fallimentare un immobile commerciale che per una mia scelta frettolosa ho intestato alla mia ditta individuale. In questi anni l'immobile è regolarmente affittato ad un' altra attività commerciale (sempre ditta individuale) alla quale emetto fattura con relativa IVA al 20%. Ora, l' inquilino sarebbe disposto ad acquistare l'immobile e mi sorgono questi problemi: se vendo all' inquilino io ditta, lui persona fisica come devo comportarmi? Dovro' emettere fattura con relativa IVA 20% (il compratore appunto come persona fisica non potrà scaricare)? A quali tassazioni andro' incontro? Avete altre soluzioni per risolvere il problema? Ringrazio chiunque abbia la gentilezza di aiutarmi Claudio [/QUOTE]
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