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<blockquote data-quote="Antuan" data-source="post: 122004" data-attributes="member: 3846"><p>Il tuo venditore non dovrebbe pagare la plusvalenza se ha acquistato da oltre 5 anni, dico dovrebbe perchè una volta un Notaio (di quelli proprio pignoli) mi ha detto che tutti i terreni che hanno un indice edificatorio (quindi anche quelli agricoli) sono soggetti a plusvalenza. Secondo questa versione gli unici terreni non soggetti a Plusvalenza sono quelli che saranno espropriati o comunque hanno dei vincoli tali che non consentono l'edificazione.</p><p></p><p>Riguardo la domanda se tu pagherai plusvalenza una volta diventato edificabile la risposta è SI. I terreni edificabili pagano sempre plusvalenza, e la percentuale è il 20 % del tuo guadagno. Es. Acquisti 100.000 notaio 10.000 Agenzia 5000 totale € 114.000 poi vendi a 180.000 il tuo guadagno è 65.000 plusvalenza = € 13.000 .</p><p>Comunque per maggiori info rivolgiti al tuo commercialista di fiducia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Antuan, post: 122004, member: 3846"] Il tuo venditore non dovrebbe pagare la plusvalenza se ha acquistato da oltre 5 anni, dico dovrebbe perchè una volta un Notaio (di quelli proprio pignoli) mi ha detto che tutti i terreni che hanno un indice edificatorio (quindi anche quelli agricoli) sono soggetti a plusvalenza. Secondo questa versione gli unici terreni non soggetti a Plusvalenza sono quelli che saranno espropriati o comunque hanno dei vincoli tali che non consentono l'edificazione. Riguardo la domanda se tu pagherai plusvalenza una volta diventato edificabile la risposta è SI. I terreni edificabili pagano sempre plusvalenza, e la percentuale è il 20 % del tuo guadagno. Es. Acquisti 100.000 notaio 10.000 Agenzia 5000 totale € 114.000 poi vendi a 180.000 il tuo guadagno è 65.000 plusvalenza = € 13.000 . Comunque per maggiori info rivolgiti al tuo commercialista di fiducia. [/QUOTE]
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