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  1. Studio Alzate

    Studio Alzate Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti, ho un dubbio in merito alle imposte di successione e cioe' >> il coniuge che eredita dal marito è gia' proprietaria del 50% acquistata come 1^ casa le imposte di successione le paghera' sull'intera quota o solo sulla quota ereditata insieme alle figlie ??
    grazie per la risposta

  2. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Re: Tasse di successione

    Solo sulla quota ereditata
  3. Studio Alzate

    Studio Alzate Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Paga solo le fisse perchè eredita come prima casa
  5. Studio Alzate

    Studio Alzate Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ok questo l'ho capito ma la mia domanda è se puo' rivenderla e riacquistarne subito un'altra mantenendo le agevolazioni 1^ casa ??
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Certo che può. Perchè no?
  7. Studio Alzate

    Studio Alzate Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    il notaio dice che pero' se la rivende subito non puo' chiedere le agevolazioni delle imposte di successione come 1^ casa ma deve pagare il 3% sul valore catastale ??
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    scusa, ma nn capisco cosa intendi x subito. se tu fai la successione, paghi (come prima casa), fai le volture ect. è come se tu acquistassi un immobile come prima casa. successivamente vendi e poi ricompri (entro 1 anno)
  9. Studio Alzate

    Studio Alzate Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    esatto e fin qui ci siamo ... ma il notaio dice che in caso di bene ereditato in successione non si puo' applicare la stessa regola e che quindi deve pagare le imposte del 3% e non puo' chiedere le agevolazioni ?? almenoche' non la venda entro cinque anni ???? è questo che non capisco non è applicabile la stessa regola in caso di successione ??
    grazie per l'aiuto
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Scusa, ma i tuoi post non sono chiarissimi. Comunque rivendendolo entro i cinque anni, dovrai pagare la differenza dell'imposta catastale (1% del valore catastale meno i 168€ pagati) e dell'imposta ipotecaria (2% del valore catastale meno i 168€ pagati). Per il nuovo immobile usufruirai delle agevolazioni.
    Se sei gia sicuro che venderai pagherai subito il 3% come dice il notaio.

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