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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Trascorsi vent'anni da una donazione di un immobile, l'immobile non ha più vincoli relativi alla don
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Testo
<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 176527" data-attributes="member: 245"><p>le banche non finanziano immobili provenienti da donazione perchè potrebbe saltar fuori un erede <em>sconosciuto</em> che potrebbe rivendicare la quota spettantegli. Ci sono banche che finanziano comunque questo tipo di immobili: dipende da caso a caso (non è vietato a priori). Si puo comunque:</p><p>- retrocedere dalla donazione, in tal caso l'immobile torna in capo al donante e lui effettua la vendita</p><p>- oppure fideiussione personale in favore dell’acquirente a garanzia degli eventuali danni che potrebbero derivare da una azione di riduzione</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>secondo me è la stessa cosa che succede in prima vendita perchè la rivalsa viene fatta sull'immobile...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 176527, member: 245"] le banche non finanziano immobili provenienti da donazione perchè potrebbe saltar fuori un erede [I]sconosciuto[/I] che potrebbe rivendicare la quota spettantegli. Ci sono banche che finanziano comunque questo tipo di immobili: dipende da caso a caso (non è vietato a priori). Si puo comunque: - retrocedere dalla donazione, in tal caso l'immobile torna in capo al donante e lui effettua la vendita - oppure fideiussione personale in favore dell’acquirente a garanzia degli eventuali danni che potrebbero derivare da una azione di riduzione secondo me è la stessa cosa che succede in prima vendita perchè la rivalsa viene fatta sull'immobile... [/QUOTE]
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