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Trattativa con costruttore come mi muovo?
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<blockquote data-quote="Metus" data-source="post: 646372" data-attributes="member: 79815"><p>Buonasera a tutti, sono un ragazzo di 27 anni della provincia di Venezia.</p><p>mi sto accingendo a comprare la mia prima casa , per vari motivi sono orientato per una nuova costruzione.</p><p>girando nel web mi sono imbattuto in un'azienda edile delle mie parti (prov.Ve) che sta costruendo delle nuove abitazioni (appartamenti) nel paese da me scelto.</p><p></p><p>senza entrare troppo nei dettagli dell'immobile, il costruttore parte da una base di 190000 euro.,</p><p>in un primo momento ha tolto SOLO 5000 euro... circa il 2.64%in meno, mi sembra eccessivamente poco.</p><p>inoltre noto una certa fretta da parte sua nel chiudere il preliminare "caparra cofirmataria" (10000 + 20000 3 mesi dopo).</p><p></p><p>come posso comportarmi?</p><p> io spero di scendere almeno al 10%</p><p></p><p>inoltre ho innumerevoli dubbi:</p><p>- a quanto ammontano le cifre da versare come caparra cofirmataria generalmente?</p><p>- e normale firmare un preliminare senza aver visionato il capitolato?</p><p>- come posso "proteggermi" da eventuali fregature?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Metus, post: 646372, member: 79815"] Buonasera a tutti, sono un ragazzo di 27 anni della provincia di Venezia. mi sto accingendo a comprare la mia prima casa , per vari motivi sono orientato per una nuova costruzione. girando nel web mi sono imbattuto in un'azienda edile delle mie parti (prov.Ve) che sta costruendo delle nuove abitazioni (appartamenti) nel paese da me scelto. senza entrare troppo nei dettagli dell'immobile, il costruttore parte da una base di 190000 euro., in un primo momento ha tolto SOLO 5000 euro... circa il 2.64%in meno, mi sembra eccessivamente poco. inoltre noto una certa fretta da parte sua nel chiudere il preliminare "caparra cofirmataria" (10000 + 20000 3 mesi dopo). come posso comportarmi? io spero di scendere almeno al 10% inoltre ho innumerevoli dubbi: - a quanto ammontano le cifre da versare come caparra cofirmataria generalmente? - e normale firmare un preliminare senza aver visionato il capitolato? - come posso "proteggermi" da eventuali fregature? [/QUOTE]
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