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L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Usucapione non accertata, morte dell'antico proprietario, successione iscritta, difesa usucapione
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Testo
<blockquote data-quote="Avv Luigi Polidoro" data-source="post: 557294" data-attributes="member: 53081"><p>In realtà neanche l'azione giudiziale di accertamento della usucapione blocca la vendita, dacché la sua pendenza non fa sorgere alcun divieto di alienazione per i figli.</p><p>Certo è che con la pendenza di una mediazione prima e di un processo poi, i figli potrebbero essere indotti a trattare.</p><p>Tuttavia le tue domande mi fanno sorgere qualche perplessità circa la natura del possesso esercitato da tuo papà: chi possiede l'immobile, per di più avendolo usucapito, esercita generalmente un potere esclusivo: quindi fa uso del bene ed impedisce al formale proprietario di fare altrettanto. </p><p>Nel vostro caso non è così?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Avv Luigi Polidoro, post: 557294, member: 53081"] In realtà neanche l'azione giudiziale di accertamento della usucapione blocca la vendita, dacché la sua pendenza non fa sorgere alcun divieto di alienazione per i figli. Certo è che con la pendenza di una mediazione prima e di un processo poi, i figli potrebbero essere indotti a trattare. Tuttavia le tue domande mi fanno sorgere qualche perplessità circa la natura del possesso esercitato da tuo papà: chi possiede l'immobile, per di più avendolo usucapito, esercita generalmente un potere esclusivo: quindi fa uso del bene ed impedisce al formale proprietario di fare altrettanto. Nel vostro caso non è così? [/QUOTE]
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