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  1. indovino

    indovino Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti,desidererei un consiglio su un terreno appartenente dal 1941 alla mia famiglia.
    Ho ereditato una casa con giardino nella quale risiedo dal 1980.e mi sono accorto che una parte del giardino non figura nelle piante catastali ,al posto del giardino appare il proseguimento della strada.Cosa devo fare per farle correggere?Ho dei disegni antichi dell'atto di acquisto del 1941 ma saranno tenuti in considerazione?pensavo di chiederne l'usucapione ,ma non so cosa dovrei fare.grazie

  2. SALVES

    SALVES
    Membro Senior

    Altro Professionista
    ciao indovino
    Se hai dei disegni allegati al rogito del 1941 che descrivono graficamente la proprietà è di certo una prova inconfutabile, vedi di far visionare ad un tecnico i luoghi e i documenti in tuo possesso per darti una migliore soluzione, purtroppo non avendone la possibilità penso che nessun altro pò consigliarti di attivare una procedura di usucapione , che a sua volta non è mica così facile e celere anzi il contrario.:ok:
    ciao salves
  3. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Altro Professionista
    Dopo aver esaminato la situazione in loco, natura e servizio della strada di cui accenni, e verificato lo stato catastale potrà valutarsi se vi sono le circostanze richieste ex lege per avviare e concludere positivamente un procedimento giudiziale di declaratoria dell'usucapione.
    Chiaramente è necessario rivolgersi a professionisti che possano assisterti a dovere.
    Avv. Luigi De Valeri:accordo:
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    indovino ma se sei di roma abbiamo un valoroso avvocato nel club, che si presta molto volentieri per dei consigli, se io fossi in te chiederei di poter interpellare l'avvocato al forum chiedendo se possibile l'indirizzo privato e son sicuro che ti potra consigliare meglio con costi anche inferiori di altri legali non iscritti al ns. club: ciao
  5. indovino

    indovino Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ringrazio tutti per la cortese attenzione....dunque,ho i documenti del 1941,sono disegnati su un foglio timbrato e si vede che sono autentici,inoltre su ogni passaggio di proprietà c'è al confine la casa accanto e non la strada.in questi giorni andrò al catasto per vedere cosa posso fare,e per rispondere all'ultimo...ti ringrazio per l'avvocato,lo terrò presente se sarà necessario.

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