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Valore di mercato degli immobili contro valore catastale
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Testo
<blockquote data-quote="Alessandro Frisoli" data-source="post: 10523" data-attributes="member: 634"><p>Andiamo bene! La legge Bersani che ha previsto la facoltà di pagare le tasse sulla rendita catastale ma dichiarando in atto il reale valore di mercato si sta dimostrando, come avevo previsto, un'arma a doppio taglio.</p><p></p><p>Da quando è stata introdotta ad oggi, l'Agnzia delle entrate ha potuto monitorare i reali prezzi degli immobili, e tra ppoco le rendite catastali saranno adeguate a quei valori,</p><p></p><p>Ne conseguirà un'inevitabile aumnto dell'ICI e un incremento esponenziale delle tasse per le nuove compravendite che darà la mazzata finale al mercato</p><p></p><p>Si tornerà se possibile a cercare di evadere le tasse, per "legittima difesa" cercando di dichiarare in atto il valore più basso possibile e dando la differenza per contanti, chi potrà farlo cioè i più abbienti non avrà problemi a reperire il denaro, mentrechi non potrà farlo, cioè i meno abbienti, si troveranno inesorabilmente fuori dal mercato immobiliare.</p><p></p><p>La favoletta dei negozi in via Montenapoleone a Milano che sono accatastati a fienile e pagano 3 euro di tasse, anche se fosse vera, potrebbe incidere sul mercato per percentuali risibili sul monte del patrimonio immobiliare italiano.</p><p></p><p></p><p>Anche se così fosse, dovrebbe essere lo Stato, con i suoi solerti funzionari, a scovare quelo che non è accatastato, o quello che è palesemente sottovalutato, procedere a nuovi classamenti d'ufficio</p><p></p><p>Invece colpiranno tutti, e tutti noi colpiti diremo in coro che è giusto, perchè ci sono gli evasori, e che se tutti pagassero le tasse ne pagheremmo meno <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Alessandro Frisoli, post: 10523, member: 634"] Andiamo bene! La legge Bersani che ha previsto la facoltà di pagare le tasse sulla rendita catastale ma dichiarando in atto il reale valore di mercato si sta dimostrando, come avevo previsto, un'arma a doppio taglio. Da quando è stata introdotta ad oggi, l'Agnzia delle entrate ha potuto monitorare i reali prezzi degli immobili, e tra ppoco le rendite catastali saranno adeguate a quei valori, Ne conseguirà un'inevitabile aumnto dell'ICI e un incremento esponenziale delle tasse per le nuove compravendite che darà la mazzata finale al mercato Si tornerà se possibile a cercare di evadere le tasse, per "legittima difesa" cercando di dichiarare in atto il valore più basso possibile e dando la differenza per contanti, chi potrà farlo cioè i più abbienti non avrà problemi a reperire il denaro, mentrechi non potrà farlo, cioè i meno abbienti, si troveranno inesorabilmente fuori dal mercato immobiliare. La favoletta dei negozi in via Montenapoleone a Milano che sono accatastati a fienile e pagano 3 euro di tasse, anche se fosse vera, potrebbe incidere sul mercato per percentuali risibili sul monte del patrimonio immobiliare italiano. Anche se così fosse, dovrebbe essere lo Stato, con i suoi solerti funzionari, a scovare quelo che non è accatastato, o quello che è palesemente sottovalutato, procedere a nuovi classamenti d'ufficio Invece colpiranno tutti, e tutti noi colpiti diremo in coro che è giusto, perchè ci sono gli evasori, e che se tutti pagassero le tasse ne pagheremmo meno :wall: :wall: [/QUOTE]
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