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<blockquote data-quote="Bianca84" data-source="post: 388411" data-attributes="member: 36259"><p>Ciao, grazie dell'intervento. </p><p>Non so se sia uno studio civilistico .... A noi sembra solo un peccare di troppa pignoleria da parte sua visto che risulta essere una cosa che non tutti (compresi geometri e architetti) non sanno e che dei legali ci hanno detto che potrebbe tranquillamente essere omessa nel rogito e fare la vendita senza mettere questa pulce nell'orecchio, dopo la quale il casino uscirebbe. Nel senso, se una cosa io la ignoro non la faccio ma se mi dici che posso eventualmente usufruirne a titolo gratuito del garage perché ne avrei diritto, domani potrei anche approfittarmene. </p><p></p><p></p><p>Questa legge dice che da quell'anno tutti i palazzi che sarebbero stati costruiti dovranno essere costruiti con posti auto, possibilità in una reseda/cortile di parcheggiare o dotati di garage....a parte il fatto che a me non risulta che tutti i palazzi costruiti dal 67 in poi siamo dotati di questa cosa....magari!!!!</p><p></p><p>L'atto si puô fare, perche non c'é niente che vieta questa ma quello che sottolinea il notaio é che c'é questa corte di cassazione che sentenzia che il futuro nuovo proprietario della casa potrebbe, un giorno, avvalersi del diritto d'uso del garage appellandosi proprio a questa sentenza. </p><p></p><p></p><p>Il punto é: é proprio necessario menzionare questa cosa nel rogito visto è una sentenza della corte di cassazione, non legge, e che quindi potrebbe dare cosí come non dare la "possibilità di", ma solo a seguito ad un processo??????? </p><p>Il notaio dice non può fare a meno di rendere le parti a conoscenza di questa cosa...per noi é solo un eccesso di pignoleria.</p><p></p><p>A questo punto queste cose potrebbero esserci anche per il tetto di un'abitazione: io compro una casa con accesso ad un tetto, e il notaio mi viene a dire che un giorno magari io potrei avere un processo perché il proprietario di sotto mi viene a dire che suo (faccio un esempio) e quindi andando in processo potrei vincere o non vincere .... Che ragionamento é?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bianca84, post: 388411, member: 36259"] Ciao, grazie dell'intervento. Non so se sia uno studio civilistico .... A noi sembra solo un peccare di troppa pignoleria da parte sua visto che risulta essere una cosa che non tutti (compresi geometri e architetti) non sanno e che dei legali ci hanno detto che potrebbe tranquillamente essere omessa nel rogito e fare la vendita senza mettere questa pulce nell'orecchio, dopo la quale il casino uscirebbe. Nel senso, se una cosa io la ignoro non la faccio ma se mi dici che posso eventualmente usufruirne a titolo gratuito del garage perché ne avrei diritto, domani potrei anche approfittarmene. Questa legge dice che da quell'anno tutti i palazzi che sarebbero stati costruiti dovranno essere costruiti con posti auto, possibilità in una reseda/cortile di parcheggiare o dotati di garage....a parte il fatto che a me non risulta che tutti i palazzi costruiti dal 67 in poi siamo dotati di questa cosa....magari!!!! L'atto si puô fare, perche non c'é niente che vieta questa ma quello che sottolinea il notaio é che c'é questa corte di cassazione che sentenzia che il futuro nuovo proprietario della casa potrebbe, un giorno, avvalersi del diritto d'uso del garage appellandosi proprio a questa sentenza. Il punto é: é proprio necessario menzionare questa cosa nel rogito visto è una sentenza della corte di cassazione, non legge, e che quindi potrebbe dare cosí come non dare la "possibilità di", ma solo a seguito ad un processo??????? Il notaio dice non può fare a meno di rendere le parti a conoscenza di questa cosa...per noi é solo un eccesso di pignoleria. A questo punto queste cose potrebbero esserci anche per il tetto di un'abitazione: io compro una casa con accesso ad un tetto, e il notaio mi viene a dire che un giorno magari io potrei avere un processo perché il proprietario di sotto mi viene a dire che suo (faccio un esempio) e quindi andando in processo potrei vincere o non vincere .... Che ragionamento é? [/QUOTE]
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