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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 396045" data-attributes="member: 56079"><p>Ciao Stefania,</p><p>ti consiglio di sottoscrivere il prelimiare presso il notaio, vista la situazione piuttosto complicata. Ricordati che le tassazioni cui sono soggetti i beni venduti possono essere molto diverse (2% prima casa sull'abitazione, 9% per i terreni "non agricoli", 12% per i terreni agricoli in mancanza di particolari agevolazioni). E' quindi indispensabile, anche al fine di agevolare l'atto definitivo, specificare correttamente i singoli valori.</p><p>Per valutare la corretta imposizione fiscale dovrai richiedere in comune il "Certificato di Destinazione Urbanistica" che verrà allegato al rogito notarile (ne basta uno per tutte le particelle).</p><p>Sulla prelazione agricola, per evitare qualsiasi problema, confrontati con il notaio al fine di effettuare corretta comunicazione agli eventuali aventi diritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 396045, member: 56079"] Ciao Stefania, ti consiglio di sottoscrivere il prelimiare presso il notaio, vista la situazione piuttosto complicata. Ricordati che le tassazioni cui sono soggetti i beni venduti possono essere molto diverse (2% prima casa sull'abitazione, 9% per i terreni "non agricoli", 12% per i terreni agricoli in mancanza di particolari agevolazioni). E' quindi indispensabile, anche al fine di agevolare l'atto definitivo, specificare correttamente i singoli valori. Per valutare la corretta imposizione fiscale dovrai richiedere in comune il "Certificato di Destinazione Urbanistica" che verrà allegato al rogito notarile (ne basta uno per tutte le particelle). Sulla prelazione agricola, per evitare qualsiasi problema, confrontati con il notaio al fine di effettuare corretta comunicazione agli eventuali aventi diritto. [/QUOTE]
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