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Vendita immobile tra privati come ci si tutela?
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 572403" data-attributes="member: 70606"><p>In una trattativa tra privati ci si muove esattamnente come avviene con un'agenzia.</p><p></p><p>Se hai un acquirente interessato, metti per iscritto i termini dell'accordo raggiunto (prezzo, modalità di pagamento e scadenze) comprendente i dati anagrafici delle parti e i dati catastali dell'immobile e specifica che viene versata una caparra, ed infine firmatelo entrambi (ovviamente il documento deve essere redatto in duplice copia).</p><p></p><p>A quel punto potete andare dal notaio direttamente per il rogito (o se preferite magari anche perchè i tempi per arrivare al rogito sono lunghi e/o vuoi sentirti più tranquillo), potete stipulare un "formale compromesso" davanti ad un notaio.</p><p>Quest'ultimo passaggio (il compromesso) non è tuttavia indispensabile perchè l'accordo di cui sopra equivale già ad un compromesso.</p><p></p><p>Ricordati di registrare presso l'AE il compromesso stipulato (sia che si tratti della scrittura fatta da te, sia che si tratti del formale compromesso stipulato dal notaio).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 572403, member: 70606"] In una trattativa tra privati ci si muove esattamnente come avviene con un'agenzia. Se hai un acquirente interessato, metti per iscritto i termini dell'accordo raggiunto (prezzo, modalità di pagamento e scadenze) comprendente i dati anagrafici delle parti e i dati catastali dell'immobile e specifica che viene versata una caparra, ed infine firmatelo entrambi (ovviamente il documento deve essere redatto in duplice copia). A quel punto potete andare dal notaio direttamente per il rogito (o se preferite magari anche perchè i tempi per arrivare al rogito sono lunghi e/o vuoi sentirti più tranquillo), potete stipulare un "formale compromesso" davanti ad un notaio. Quest'ultimo passaggio (il compromesso) non è tuttavia indispensabile perchè l'accordo di cui sopra equivale già ad un compromesso. Ricordati di registrare presso l'AE il compromesso stipulato (sia che si tratti della scrittura fatta da te, sia che si tratti del formale compromesso stipulato dal notaio). [/QUOTE]
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