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Vendita immobile tra privati come ci si tutela?
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<blockquote data-quote="leonardo52" data-source="post: 572841" data-attributes="member: 49107"><p>Chiedo scusa per la mia irruenza e la ringrazio per sua la risposta pacata e argomentata. </p><p></p><p>Se ho capito bene, se l'Agenzia ha aperto la porta del garage e fatto entrare una persona, acquisisce il diritto alla provvigione, anche se il locale non è piaciuto, se non è stata fatta nessuna offerta. </p><p></p><p>Domanda: per quanto tempo questo diritto alla provvigione rimane valido? </p><p>Ci sarà una prescrizione, credo. Non è un diritto feudale, penso.</p><p></p><p>Il fatto che nell'incarico si metta una scadenza che significato ha? Per chi vende perchè si vuole concludere rapidamente, sfruttando l'azione dell'Agenzia, altrimenti si mette un bel cartello vendesi e magari rimane lì per 10 anni. Ma se l'Agenzia non porta nessuno a fare almeno un'offerta, che cosa pretende? </p><p></p><p>Lei dice che il diritto nasce dall'aver "proposto l'immobile per prima". Ma qui si parla di pagare una "mediazione" non di pagare le "proposte". Se la vendita non avviene, che cosa si "media"?</p><p></p><p>Se un Agente mette un annuncio su internet o su una vetrina e uno che passa chiede informazioni allora ha già diritto perchè ha fatto "la proposta"?.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="leonardo52, post: 572841, member: 49107"] Chiedo scusa per la mia irruenza e la ringrazio per sua la risposta pacata e argomentata. Se ho capito bene, se l'Agenzia ha aperto la porta del garage e fatto entrare una persona, acquisisce il diritto alla provvigione, anche se il locale non è piaciuto, se non è stata fatta nessuna offerta. Domanda: per quanto tempo questo diritto alla provvigione rimane valido? Ci sarà una prescrizione, credo. Non è un diritto feudale, penso. Il fatto che nell'incarico si metta una scadenza che significato ha? Per chi vende perchè si vuole concludere rapidamente, sfruttando l'azione dell'Agenzia, altrimenti si mette un bel cartello vendesi e magari rimane lì per 10 anni. Ma se l'Agenzia non porta nessuno a fare almeno un'offerta, che cosa pretende? Lei dice che il diritto nasce dall'aver "proposto l'immobile per prima". Ma qui si parla di pagare una "mediazione" non di pagare le "proposte". Se la vendita non avviene, che cosa si "media"? Se un Agente mette un annuncio su internet o su una vetrina e uno che passa chiede informazioni allora ha già diritto perchè ha fatto "la proposta"?. [/QUOTE]
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