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Testo
<blockquote data-quote="PAPILLON" data-source="post: 136599" data-attributes="member: 25007"><p>Se vendi l'immobile acquistato più di 5 anni fa come prima casa, NULLA.</p><p> Se vendi entro i 5 anni dall'acquisto (se l'acquisto era come prima casa) perdi i benefici fiscali acquisiti nella compravendita pertanto saresti tenuto al versamento dell'IVA o di imposte (registro, ipotecaria, catastale) ad integrazione (fino al raggiungimento del 10%) del dovuto, oltre una sovrattassa del 30% ed interessi legali.</p><p> Se la vendita è riferita ad un immobile acquistato come seconda casa ed oltre 5 anni fa, NULLA.</p><p> Se la vendita della seconda casa avviene entro i 5 anni hai da sostenere l'imposta sulla plusvalenza: è pari al 20% della plusvalenza se pagata in atto di vendita mediante il notaio; nell'altro caso, la plusvalenza, andrebbe a sommarsi ai redditi da lavoro causando una maggiorazione del proprio imponibile e, di conseguenza, una maggiorazione dell'aliquota IRPEF da pagarsi nella dichiarazione dei redditi l'anno successivo.</p><p> Specifiche tasse sul solo ricavo non ce ne sono</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PAPILLON, post: 136599, member: 25007"] Se vendi l'immobile acquistato più di 5 anni fa come prima casa, NULLA. Se vendi entro i 5 anni dall'acquisto (se l'acquisto era come prima casa) perdi i benefici fiscali acquisiti nella compravendita pertanto saresti tenuto al versamento dell'IVA o di imposte (registro, ipotecaria, catastale) ad integrazione (fino al raggiungimento del 10%) del dovuto, oltre una sovrattassa del 30% ed interessi legali. Se la vendita è riferita ad un immobile acquistato come seconda casa ed oltre 5 anni fa, NULLA. Se la vendita della seconda casa avviene entro i 5 anni hai da sostenere l'imposta sulla plusvalenza: è pari al 20% della plusvalenza se pagata in atto di vendita mediante il notaio; nell'altro caso, la plusvalenza, andrebbe a sommarsi ai redditi da lavoro causando una maggiorazione del proprio imponibile e, di conseguenza, una maggiorazione dell'aliquota IRPEF da pagarsi nella dichiarazione dei redditi l'anno successivo. Specifiche tasse sul solo ricavo non ce ne sono [/QUOTE]
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