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Testo
<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 244002" data-attributes="member: 42475"><p>L'avvocato in questione Le ha dato informazioni corrette e l'idea del preliminare senza caparra è una buona (ci sono altri modi di operare, ma questo direi che va bene e tutela entrambe le parti). L'importante e che chieda espressamente che l'atto di compravendita si effettui con il Notaio in udienza davanti al giudice dell'esecuzione immobiliare con la contestuale rinuncia e presenza di tutti i creditori iscritti e con la contestuale firma dell'ordinanza di estinzione e cancellazione del pignoramento da parte del giudice. Per essere sicuri al 100% io Le consiglierei di far trascrivere sull'immobile il preliminare di compravendita (sempre senza caparra o con caparra tenuta fiduciariamente dal Notaio fino alla trascrizione della compravendita definitiva). Attenzione solo se ha bisogno del mutuo per comprare, molte banche non finanziano questo tipo di acquisto, non perchè non sia sicuro, ma semplicemente da troppo lavoro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 244002, member: 42475"] L'avvocato in questione Le ha dato informazioni corrette e l'idea del preliminare senza caparra è una buona (ci sono altri modi di operare, ma questo direi che va bene e tutela entrambe le parti). L'importante e che chieda espressamente che l'atto di compravendita si effettui con il Notaio in udienza davanti al giudice dell'esecuzione immobiliare con la contestuale rinuncia e presenza di tutti i creditori iscritti e con la contestuale firma dell'ordinanza di estinzione e cancellazione del pignoramento da parte del giudice. Per essere sicuri al 100% io Le consiglierei di far trascrivere sull'immobile il preliminare di compravendita (sempre senza caparra o con caparra tenuta fiduciariamente dal Notaio fino alla trascrizione della compravendita definitiva). Attenzione solo se ha bisogno del mutuo per comprare, molte banche non finanziano questo tipo di acquisto, non perchè non sia sicuro, ma semplicemente da troppo lavoro. [/QUOTE]
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