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Testo
<blockquote data-quote="katerbury" data-source="post: 244457" data-attributes="member: 46248"><p>In realtà il prezzo all'asta (la prima andata deserta) è molto maggiore (circa del 30%), e non perchè il valore dell'immobile sia realmente così alto ma le perizie fatte dai tribunali, seppur datate 2-3 anni fà ai prezzi massimi, sono comunque altissime in generale (ci sarà un motivo, anche per questo). Sono convinta che attendendo gli esiti (aste deserte) arriverei ad un prezzo congruo ma il grande problema delle aste è che a causa tribunali oberati (?) nella mia provincia fra un'asta e un'altra ci sono sempre 7 mesi circa e quindi dovrei attendere una paio di anni! Riguardo la revocatoria, ma chi stabilisce il "giusto prezzo" in un momento come questo in cui i prezzi sono così disallineati e a mio parere non si compra più a mq ma " a corpo", ossia con una soggettiva valutazione di pregi e difetti non solo estetici dell'immobile ma di situazione di vendita (tempi in cui l'immobile è sul mercato, ad esempio)??</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="katerbury, post: 244457, member: 46248"] In realtà il prezzo all'asta (la prima andata deserta) è molto maggiore (circa del 30%), e non perchè il valore dell'immobile sia realmente così alto ma le perizie fatte dai tribunali, seppur datate 2-3 anni fà ai prezzi massimi, sono comunque altissime in generale (ci sarà un motivo, anche per questo). Sono convinta che attendendo gli esiti (aste deserte) arriverei ad un prezzo congruo ma il grande problema delle aste è che a causa tribunali oberati (?) nella mia provincia fra un'asta e un'altra ci sono sempre 7 mesi circa e quindi dovrei attendere una paio di anni! Riguardo la revocatoria, ma chi stabilisce il "giusto prezzo" in un momento come questo in cui i prezzi sono così disallineati e a mio parere non si compra più a mq ma " a corpo", ossia con una soggettiva valutazione di pregi e difetti non solo estetici dell'immobile ma di situazione di vendita (tempi in cui l'immobile è sul mercato, ad esempio)?? [/QUOTE]
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