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Testo
<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 244526" data-attributes="member: 42475"><p>E' indifferente che l'immobile sia stato in costruzione, in ristrutturazione o solo oggetto di tranding o frazionemento da parte del soggetto fallito, si è comunque tutelati qualora l'acquirente l'abbia destinato l'acquisto ad abitazione principale. Inoltre la Cassazione ha esteso per similarità la "protezione" anche per gli immobili strumentali adibiti a sede operativa/produttiva dei soggetti acquirenti.</p><p>Qualora si incappi in un acquisto di immobile da soggeto successivamente fallito sarà il Curatore fallimentare a rilevare l'eventuale cessione a prezzo eccessivamente ridotto ed a segnalarlo al Giudice, ma sono casi sempre lampanti e comunque ci si può opporre (in questo caso un altro giudice nominerà un altro esperto - CTU - che stabilirà qual'era il prezzo di mercato all'epoca dei fatti). Sono casi residuali se non c'è stato dolo o approfitamento da parte dell'acquirente ed il prezzo di deve essere scostato almeno del 20-25% dall'equa vendita; le tutele ci sono.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 244526, member: 42475"] E' indifferente che l'immobile sia stato in costruzione, in ristrutturazione o solo oggetto di tranding o frazionemento da parte del soggetto fallito, si è comunque tutelati qualora l'acquirente l'abbia destinato l'acquisto ad abitazione principale. Inoltre la Cassazione ha esteso per similarità la "protezione" anche per gli immobili strumentali adibiti a sede operativa/produttiva dei soggetti acquirenti. Qualora si incappi in un acquisto di immobile da soggeto successivamente fallito sarà il Curatore fallimentare a rilevare l'eventuale cessione a prezzo eccessivamente ridotto ed a segnalarlo al Giudice, ma sono casi sempre lampanti e comunque ci si può opporre (in questo caso un altro giudice nominerà un altro esperto - CTU - che stabilirà qual'era il prezzo di mercato all'epoca dei fatti). Sono casi residuali se non c'è stato dolo o approfitamento da parte dell'acquirente ed il prezzo di deve essere scostato almeno del 20-25% dall'equa vendita; le tutele ci sono. [/QUOTE]
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