Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Vendita terreno ricevuto in donazione
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 304710" data-attributes="member: 46330"><p>Non é che le banche fanno storie .... Si chiama azione di riduzione e la donazione può essere oggetto di azione di riduzione da parte dei legittimari lesi. Viene a mancare l l'oggetto della garanzia del diritto legale sull'immobile donato. Detto questo il rischio per il costruttore é abbastanza alto anche se lui pagasse il terreno senza l'aiuto della banca. Pensiamo agli acquirenti degli appartamenti. Stesso problema nessun accesso al credito. Ci potrebbero essere un paio di strade ma in questo momento le vedo di difficile attuazione. Se al costruttore concedessero il mutuo fondiario se mai dico, forse quello lo si potrà trasferire. Ma il problema comunque si ripresenterà quando l'acquirente dovrà vendere. Oppure se il donante é ancora in vita farlo intervenire facendogli prestare una fideiussione per garantire la banca in caso di concessione di mutuo questo per tutelare in caso di richiesta di azione di riduzione. Ma é molto contorta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 304710, member: 46330"] Non é che le banche fanno storie .... Si chiama azione di riduzione e la donazione può essere oggetto di azione di riduzione da parte dei legittimari lesi. Viene a mancare l l'oggetto della garanzia del diritto legale sull'immobile donato. Detto questo il rischio per il costruttore é abbastanza alto anche se lui pagasse il terreno senza l'aiuto della banca. Pensiamo agli acquirenti degli appartamenti. Stesso problema nessun accesso al credito. Ci potrebbero essere un paio di strade ma in questo momento le vedo di difficile attuazione. Se al costruttore concedessero il mutuo fondiario se mai dico, forse quello lo si potrà trasferire. Ma il problema comunque si ripresenterà quando l'acquirente dovrà vendere. Oppure se il donante é ancora in vita farlo intervenire facendogli prestare una fideiussione per garantire la banca in caso di concessione di mutuo questo per tutelare in caso di richiesta di azione di riduzione. Ma é molto contorta. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù
Vendita terreno ricevuto in donazione
Alto