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<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 397091" data-attributes="member: 50294"><p>in realtà manca solo una comunicazione dell'avvenuta accettazione, alla maturazione della provvigione per legge. 4 euro di raccomandata non sono un ostacolo insormontabile.</p><p></p><p></p><p></p><p>A mio avviso dovremmo sgridarlo noi, l'AI. Ma con la frusta[DOUBLEPOST=1407090218,1407090173][/DOUBLEPOST]</p><p>me medesimo <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" />. Immagina che ti dico: la casa ha problemi, e il venditore non vuole risolvere. Tu promissario acquirente, mi firmi la proposta? Io credo che in questi casi vada sollevato l'acquirente, e il mediatore debba chiedere la provvigione solo al venditore, non tanto perchè inadempiente (anche se lo è) ma se non altro perchè già, con ogni probabilità, nell'incarico ci sarà stato scritto che il venditore dichiara che l'immobile è in regola con ecc ecc ecc ecc ecc, quindi un falso che ha comportato la mancata conclusione dell'affare in capo all'agente, che quindi va risarcito secondo la penale contrattuale. La proposta è solo la prova della conclusione, andata male</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 397091, member: 50294"] in realtà manca solo una comunicazione dell'avvenuta accettazione, alla maturazione della provvigione per legge. 4 euro di raccomandata non sono un ostacolo insormontabile. A mio avviso dovremmo sgridarlo noi, l'AI. Ma con la frusta[DOUBLEPOST=1407090218,1407090173][/DOUBLEPOST] me medesimo :). Immagina che ti dico: la casa ha problemi, e il venditore non vuole risolvere. Tu promissario acquirente, mi firmi la proposta? Io credo che in questi casi vada sollevato l'acquirente, e il mediatore debba chiedere la provvigione solo al venditore, non tanto perchè inadempiente (anche se lo è) ma se non altro perchè già, con ogni probabilità, nell'incarico ci sarà stato scritto che il venditore dichiara che l'immobile è in regola con ecc ecc ecc ecc ecc, quindi un falso che ha comportato la mancata conclusione dell'affare in capo all'agente, che quindi va risarcito secondo la penale contrattuale. La proposta è solo la prova della conclusione, andata male [/QUOTE]
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