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Venditore che non vende più dopo proposta d'acquisto accettata
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<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 397169" data-attributes="member: 50294"><p>io invece credo che l'acquirente non riesca a rendere con la precisione di cui abbiamo bisogno per aiutarlo, le cose come stanno, ed è normale, perchè con ogni probabilità fa un'altro mestiere. Da quello che sento, siamo semplicemente in presenza di una proposta appesa alla risposta del venditore, prima della scadenza della proposta. Non aggiungerei altri fino a sviluppi futuri, se non che la proposta, mi auguro, abbia previsto che l'immobile debba essere trasferito con tutti i doc a posto. A questo punto se il venditore non accetta la proposta, nulla quaestio. Se il venditore accetta abbiamo 2 possibili scenari:</p><p></p><p>1) risolve tutta la faccenda nei tempi per il definitivo, e tutti felici;</p><p>2) non risolve tutto nei tempi, e allora diventa inadempiente;</p><p></p><p>Sulla seconda ovviamente si aprirebbero altri scenari in base anche al comportamento dell'agente, ma perchè fasciarsi la testa prima di cadere? Ad oggi non esiste null'altro che una proposta non ancora accettata su un immobile che si sa già avere dei problemi, che non sono stati espressi in proposta (evidentemente) e quindi accettati (per quanto possa valere in termini di definitivo) dal promissario.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 397169, member: 50294"] io invece credo che l'acquirente non riesca a rendere con la precisione di cui abbiamo bisogno per aiutarlo, le cose come stanno, ed è normale, perchè con ogni probabilità fa un'altro mestiere. Da quello che sento, siamo semplicemente in presenza di una proposta appesa alla risposta del venditore, prima della scadenza della proposta. Non aggiungerei altri fino a sviluppi futuri, se non che la proposta, mi auguro, abbia previsto che l'immobile debba essere trasferito con tutti i doc a posto. A questo punto se il venditore non accetta la proposta, nulla quaestio. Se il venditore accetta abbiamo 2 possibili scenari: 1) risolve tutta la faccenda nei tempi per il definitivo, e tutti felici; 2) non risolve tutto nei tempi, e allora diventa inadempiente; Sulla seconda ovviamente si aprirebbero altri scenari in base anche al comportamento dell'agente, ma perchè fasciarsi la testa prima di cadere? Ad oggi non esiste null'altro che una proposta non ancora accettata su un immobile che si sa già avere dei problemi, che non sono stati espressi in proposta (evidentemente) e quindi accettati (per quanto possa valere in termini di definitivo) dal promissario. [/QUOTE]
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