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Testo
<blockquote data-quote="desmo" data-source="post: 397186" data-attributes="member: 50294"><p>però legalmente, la casa è libera da impegni, quindi l'avrebbe potuta comprare (o meglio, impegnare) chiunque altro dal 15 Aprile, con un contratto più particolare (una proposta, o meglio in questi casi, un buon contratto preliminare, ben descrittivo della situazione urbanistica che il proprietario si impegna a sistemare, con adeguati termini, possibilmente da trascrivere e che preveda, stavolta, una congrua cifra come caparra...cosi se il proprietario se non lo fa poi ha da perdere.. ). Il preliminare su immobile in parte abusivo va valutato attentamente in dipendenza del tipo di abuso, e se è oggetto di condono, in base ad alcuni dettagli sui condoni in quanto non è scontato l'ottenimento della concessione. Se ci sono tutte le condizioni è pienamente valido. Da venditore però, valuterei bene il tipo di abuso, prima di impegnarmi in un compromesso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="desmo, post: 397186, member: 50294"] però legalmente, la casa è libera da impegni, quindi l'avrebbe potuta comprare (o meglio, impegnare) chiunque altro dal 15 Aprile, con un contratto più particolare (una proposta, o meglio in questi casi, un buon contratto preliminare, ben descrittivo della situazione urbanistica che il proprietario si impegna a sistemare, con adeguati termini, possibilmente da trascrivere e che preveda, stavolta, una congrua cifra come caparra...cosi se il proprietario se non lo fa poi ha da perdere.. ). Il preliminare su immobile in parte abusivo va valutato attentamente in dipendenza del tipo di abuso, e se è oggetto di condono, in base ad alcuni dettagli sui condoni in quanto non è scontato l'ottenimento della concessione. Se ci sono tutte le condizioni è pienamente valido. Da venditore però, valuterei bene il tipo di abuso, prima di impegnarmi in un compromesso. [/QUOTE]
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