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Testo
<blockquote data-quote="marsg5" data-source="post: 604330" data-attributes="member: 72852"><p>Buonasera a tutti,</p><p>sono iscritto al REA nella sezione agente d'affari in mediazione immobiliare, oggi aprendo la pec , noto una mail da parte della mia camera di commercio , dove mi chiede :</p><p><em>"Oggetto: Verifica dinamica della permanenza dei requisiti per l'esercizio dell'attività di agente d'affari in mediazione" REA 12345...</em></p><p><em>Il registro delle imprese è tenuto, almeno una volta ogni quattro anni, a verificare la permanenza dei requisiti d'idoneità previsti dalla legge per lo svolgimento dell'attività di agente d'affari in mediazione da parte delle imprese iscritte e dei loro preposti o soggetti che la svolgono per conto dell'impresa (art. 7 Decreto Ministero dello Sviluppo Economico 26 ottobre 2011).</em></p><p> <em></em></p><p><em>Pertanto, codesta impresa dovrà presentare, <strong>entro 30 giorni dal ricevimento della presente comunicazione</strong>, l'apposito modello di autocertificazione completo della documentazione richiesta e trasmetterlo con la modalità della Comunicazione unica al registro delle imprese di <strong>Catanzaro</strong>; unico registro destinatario della pratica telematica anche qualora l'impresa svolga l'attività di mediazione su più sedi e/o localizzazioni ubicate in province diverse da quella in cui è iscritta la sede legale dell'impresa.</em></p><p> <em></em></p><p><em>L'adempimento si assolve con la presentazione della Comunicazione unica completa della seguente documentazione:</em></p><p><em></em></p><p> <em></em></p><ol> <li data-xf-list-type="ol"><br /> <em><br /> <ul> <li data-xf-list-type="ul">modello di autocertificazione VERIFICA DINAMICA REQUISITI MEDIATORI compilato e sottoscritto dal titolare dell'impresa individuale, da ciascun legale rappresentante e da ciascun preposto all'esercizio dell'attività mediatizia (anche se nominato in localizzazioni ubicate in province diverse da quella della sede);</li> </ul><ul> <li data-xf-list-type="ul">modello di autocertificazione VERIFICA DINAMICA REQUISITI - INTERCALARE ANTIMAFIA compilato e sottoscritto da parte di soggetti diversi dal titolare / legale rappresentante / preposto che ricoprono determinati incarichi nell'impresa (il dettaglio dei soggetti obbligati è riportato sul sito internet della Camera di commercio);</li> </ul><ul> <li data-xf-list-type="ul">copia dell'ultima polizza assicurativa a garanzia dei rischi professionali, regolarmente rinnovata e in corso di validità alla data di sottoscrizione del modello di autocertificazione VERIFICA DINAMICA REQUISITI MEDIATORI.</li> </ul></em></li> </ol><p><em>La compilazione della pratica telematica avviene con le seguenti modalità:</em></p><p> <em></em></p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><br /> <em><br /> <ul> <li data-xf-list-type="ul">Chi utilizza l'applicativo ComunicaStarweb sceglie, dalla sezione <em>Dati impresa</em>, la voce <em>Conferma dei requisiti per attività di mediatore, agente e rappresentante di commercio, spedizioniere, mediatore marittimo</em>;</li> </ul><ul> <li data-xf-list-type="ul">Chi utilizza Software diversi genera un modello I2, in caso di impresa individuale, o un modello S5, in caso di società;</li> </ul><ul> <li data-xf-list-type="ul">In tutti i casi è necessario allegare, in formato PDF/A - ISO 19005, i <strong>modelli di autocertificazione</strong> sottoscritti digitalmente dal/dai soggetto/i che la rende/ono e la <strong>copia della polizza</strong> scansionata dall'originale cartaceo. Tutta la documentazione, firmata digitalmente, dovrà essere inclusa nella pratica classificandola come "Tipo documento" C47 (Modello verifica dinamica requisiti).</li> </ul></em></li> </ul><p><em>L'adempimento è esente da imposta di bollo ed è soggetto al versamento dei diritti di segreteria pari ad euro 18,00. Per l'assistenza alla predisposizione e all'invio della comunicazione è possibile contattare il Funzionario Responsabile del Servizio Dr. Lorenzo Procopio.</em></p><p> <em></em></p><p><em>Si informa che <strong>la mancata presentazione della pratica telematica - Comunicazione unica verifica dinamica requisiti</strong> - nei termini sopra indicati <strong>comporterà l'inibizione alla continuazione dell'attività di mediazione con contestuale</strong> annotazione nella posizione R.E.A. di codesta impresa <strong>della cessazione della medesima attività</strong> e, se ne ricorrono i presupposti, l'adozione di procedimenti disciplinari. </em></p><p> <em></em></p><p><em>Si ricorda, altresì, che chiunque eserciti l'attività di agente di affari in mediazione (titolare dell'impresa individuale, legale rappresentante, preposto o altro) deve essere in possesso dei seguenti requisiti di legge autocertificati e documentati con la modulistica sopra indicata: </em></p><p><em></em></p><p> <em></em></p><ul> <li data-xf-list-type="ul"><br /> <em><br /> <ul> <li data-xf-list-type="ul"><strong>onorabilità</strong> - assenza di condanne per determinati reati compreso il requisito dell'antimafia;</li> </ul><ul> <li data-xf-list-type="ul"><strong>incompatibilità</strong> - l'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile - con le attività svolte in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici (ad esclusione delle imprese di mediazione e ad eccezione del dipendente pubblico in regime di tempo parziale non superiore al 50% delle ore totali previste dal contratto); - con l'esercizio di qualsiasi attività imprenditoriale e professionale (escluse quella di mediazione comunque esercitata, quella di perito ed esperto e di consulente tecnico del giudice). La legge non prevede incompatibilità nel caso in cui l'impresa sia iscritta in più sezioni o settori dell'attività mediatizia;</li> </ul><ul> <li data-xf-list-type="ul"><strong>garanzia assicurativa</strong> - a copertura dei rischi professionali e a tutela dei clienti con stipula di una polizza assicurativa della responsabilità civile il cui ammontare minimo di copertura è fissato in euro 260.000,00 per l'impresa individuale; euro 520.000,00 per la società di persone; euro 1.550.000,00 per la società di capitali. La copertura assicurativa deve essere stata costituita e regolarmente rinnovata per tutta la durata di svolgimento dell'attività di mediatore, inoltre deve comprendere tra gli assicurati tutti coloro che operano per conto dell'impresa, inclusi i preposti, i dipendenti che svolgono attività di mediazione.</li> </ul></em></li> </ul><p><em>L'eventuale deposito dei <strong>modelli e formulari</strong> utilizzati nell'esercizio dell'attività deve essere effettuato mediante la compilazione di un diverso modello chiamato MEDIATORI - sezione FORMULARI (consultare le istruzioni pubblicate sul sito della competente Camera di commercio).</em></p><p> <em></em></p><p><em>Da ultimo, chiunque eserciti l'attività di agente di affari in mediazione (titolare dell'impresa individuale, legale rappresentante, preposto o altro) dovrebbe essere in possesso della <strong>tessera personale di riconoscimento</strong>. Per tale motivo, nel caso in cui il soggetto obbligato non ne sia in possesso o la stessa sia scaduta, è invitato a chiederne il rilascio o il rinnovo compilando la sezione C ALTRE DICHIARAZIONI del modello VERIFICA DINAMICA REQUISITI MEDIATORI seguendo le istruzioni pubblicate sul sito camerale alla pagina dedicata a questo servizio. </em></p><p> <em></em></p><p><em>Cordiali saluti</em></p><p><em></em></p><p><em></em></p><p><em>essendo passati diversi mesi dalla mail ma avendola letta solo ora , volevo chiedere se ho perso quindi l'abilitazione o detengo sempre il titolo per potermi reiscrivere ed in futuro aprire p IVA come a.i</em></p><p><em>Grazie a tutti per l'aiuto</em></p><p><em></em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marsg5, post: 604330, member: 72852"] Buonasera a tutti, sono iscritto al REA nella sezione agente d'affari in mediazione immobiliare, oggi aprendo la pec , noto una mail da parte della mia camera di commercio , dove mi chiede : [I]"Oggetto: Verifica dinamica della permanenza dei requisiti per l'esercizio dell'attività di agente d'affari in mediazione" REA 12345... Il registro delle imprese è tenuto, almeno una volta ogni quattro anni, a verificare la permanenza dei requisiti d'idoneità previsti dalla legge per lo svolgimento dell'attività di agente d'affari in mediazione da parte delle imprese iscritte e dei loro preposti o soggetti che la svolgono per conto dell'impresa (art. 7 Decreto Ministero dello Sviluppo Economico 26 ottobre 2011). Pertanto, codesta impresa dovrà presentare, [B]entro 30 giorni dal ricevimento della presente comunicazione[/B], l'apposito modello di autocertificazione completo della documentazione richiesta e trasmetterlo con la modalità della Comunicazione unica al registro delle imprese di [B]Catanzaro[/B]; unico registro destinatario della pratica telematica anche qualora l'impresa svolga l'attività di mediazione su più sedi e/o localizzazioni ubicate in province diverse da quella in cui è iscritta la sede legale dell'impresa. L'adempimento si assolve con la presentazione della Comunicazione unica completa della seguente documentazione: [/I] [LIST=1] [I] [LIST][*]modello di autocertificazione VERIFICA DINAMICA REQUISITI MEDIATORI compilato e sottoscritto dal titolare dell'impresa individuale, da ciascun legale rappresentante e da ciascun preposto all'esercizio dell'attività mediatizia (anche se nominato in localizzazioni ubicate in province diverse da quella della sede);[/LIST] [LIST][*]modello di autocertificazione VERIFICA DINAMICA REQUISITI - INTERCALARE ANTIMAFIA compilato e sottoscritto da parte di soggetti diversi dal titolare / legale rappresentante / preposto che ricoprono determinati incarichi nell'impresa (il dettaglio dei soggetti obbligati è riportato sul sito internet della Camera di commercio);[/LIST] [LIST][*]copia dell'ultima polizza assicurativa a garanzia dei rischi professionali, regolarmente rinnovata e in corso di validità alla data di sottoscrizione del modello di autocertificazione VERIFICA DINAMICA REQUISITI MEDIATORI.[/LIST][/I] [/LIST] [I]La compilazione della pratica telematica avviene con le seguenti modalità: [/I] [LIST] [I] [LIST][*]Chi utilizza l'applicativo ComunicaStarweb sceglie, dalla sezione [I]Dati impresa[/I], la voce [I]Conferma dei requisiti per attività di mediatore, agente e rappresentante di commercio, spedizioniere, mediatore marittimo[/I];[/LIST] [LIST][*]Chi utilizza Software diversi genera un modello I2, in caso di impresa individuale, o un modello S5, in caso di società;[/LIST] [LIST][*]In tutti i casi è necessario allegare, in formato PDF/A - ISO 19005, i [B]modelli di autocertificazione[/B] sottoscritti digitalmente dal/dai soggetto/i che la rende/ono e la [B]copia della polizza[/B] scansionata dall'originale cartaceo. Tutta la documentazione, firmata digitalmente, dovrà essere inclusa nella pratica classificandola come "Tipo documento" C47 (Modello verifica dinamica requisiti).[/LIST][/I] [/LIST] [I]L'adempimento è esente da imposta di bollo ed è soggetto al versamento dei diritti di segreteria pari ad euro 18,00. Per l'assistenza alla predisposizione e all'invio della comunicazione è possibile contattare il Funzionario Responsabile del Servizio Dr. Lorenzo Procopio. Si informa che [B]la mancata presentazione della pratica telematica - Comunicazione unica verifica dinamica requisiti[/B] - nei termini sopra indicati [B]comporterà l'inibizione alla continuazione dell'attività di mediazione con contestuale[/B] annotazione nella posizione R.E.A. di codesta impresa [B]della cessazione della medesima attività[/B] e, se ne ricorrono i presupposti, l'adozione di procedimenti disciplinari. Si ricorda, altresì, che chiunque eserciti l'attività di agente di affari in mediazione (titolare dell'impresa individuale, legale rappresentante, preposto o altro) deve essere in possesso dei seguenti requisiti di legge autocertificati e documentati con la modulistica sopra indicata: [/I] [LIST] [I] [LIST][*][B]onorabilità[/B] - assenza di condanne per determinati reati compreso il requisito dell'antimafia;[/LIST] [LIST][*][B]incompatibilità[/B] - l'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile - con le attività svolte in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici (ad esclusione delle imprese di mediazione e ad eccezione del dipendente pubblico in regime di tempo parziale non superiore al 50% delle ore totali previste dal contratto); - con l'esercizio di qualsiasi attività imprenditoriale e professionale (escluse quella di mediazione comunque esercitata, quella di perito ed esperto e di consulente tecnico del giudice). La legge non prevede incompatibilità nel caso in cui l'impresa sia iscritta in più sezioni o settori dell'attività mediatizia;[/LIST] [LIST][*][B]garanzia assicurativa[/B] - a copertura dei rischi professionali e a tutela dei clienti con stipula di una polizza assicurativa della responsabilità civile il cui ammontare minimo di copertura è fissato in euro 260.000,00 per l'impresa individuale; euro 520.000,00 per la società di persone; euro 1.550.000,00 per la società di capitali. La copertura assicurativa deve essere stata costituita e regolarmente rinnovata per tutta la durata di svolgimento dell'attività di mediatore, inoltre deve comprendere tra gli assicurati tutti coloro che operano per conto dell'impresa, inclusi i preposti, i dipendenti che svolgono attività di mediazione.[/LIST][/I] [/LIST] [I]L'eventuale deposito dei [B]modelli e formulari[/B] utilizzati nell'esercizio dell'attività deve essere effettuato mediante la compilazione di un diverso modello chiamato MEDIATORI - sezione FORMULARI (consultare le istruzioni pubblicate sul sito della competente Camera di commercio). Da ultimo, chiunque eserciti l'attività di agente di affari in mediazione (titolare dell'impresa individuale, legale rappresentante, preposto o altro) dovrebbe essere in possesso della [B]tessera personale di riconoscimento[/B]. Per tale motivo, nel caso in cui il soggetto obbligato non ne sia in possesso o la stessa sia scaduta, è invitato a chiederne il rilascio o il rinnovo compilando la sezione C ALTRE DICHIARAZIONI del modello VERIFICA DINAMICA REQUISITI MEDIATORI seguendo le istruzioni pubblicate sul sito camerale alla pagina dedicata a questo servizio. Cordiali saluti essendo passati diversi mesi dalla mail ma avendola letta solo ora , volevo chiedere se ho perso quindi l'abilitazione o detengo sempre il titolo per potermi reiscrivere ed in futuro aprire p IVA come a.i Grazie a tutti per l'aiuto [/I] [/QUOTE]
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