Verifica parametri contratto agevolato

Ho da poco stipulato un contratto 3+2 a Genova nella zona di Bolzaneto.
Ha provveduto a redigerlo il mio agente immobiliare il quale dice di essersi rivolto ad una associazione di categoria ma non specifica quale.
Io non riesco in nessun modo a verificare se la cifra che richiedo mensilmente (E.500,00) sia corretta con i parametri previsti.
L'unico modo è rivolgermi ad una associazione di categoria e sborsare minimo 60 euro (dopo la provvigione all'agente direi che è un ulteriore costo), ho sentito anche il Comune, ma non ha le tabelle aggiornate.
Potete aiutarmi in qualche modo ????? Grazie

E' circa 80 mq....Quindi come dovrei applicare quei parametri che gentilmente mi ha indicato????

In Comune mi hanno detto che hanno le tabelle aggiornate al 2007 e che non sanno se ne esistono di successive.... Non capisco comunque come abbiano fatto ad arrivare a stabilire la cifra di 500 euro mensili.... forse vi sono degli elementi aggiuntivi??? e soprattutto se il mio contratto sfora la cifra stabilita io cosa rischio???? Grazie e scusa ancora

Grazie ancora... proverò a cercare presso i loro uffici sperando davvero che la cifra sia congruente... l'assurdo è che le cose siano sempre così complesse .....

Controlla su internet se trovi accordo territoriale del tuo comune (gli accordi variano da comune a comune) altrimenti prova a richiederlo. I metri quadri per la moltiplicazione del coeficiente (il quale varia a seconda degli elementi) devono essere quelli utili (io per non sbagliare utilizzo quelli dichiarati sulla TARSU) e non quelli commerciali o calpestabili. Concorrono al calcolo dei mq anche la cantina, la soffitta (25%) ed il box (80%). Se l'appartamento è ammobiliato può aumentare del 15% ed il conto complessivo può avere un errore del 4%.
Ripeto sono parametri che possono variare da comune a comune per cui o ti fidi dell'agente immobiliare o devi trovare l'accordo territoriale del tuo comune.........

Grazie ancora per i suggerimenti... su Internet ho setacciato tutti i possibili siti immaginabili e per Genova non c'è nulla, mentre per altri comuni italiani vengono regolarmente pubblicati.... Io comunque ho la sensazione che l'Agente immobiliare abbia "gonfiato" la cifra e comunque non avendomi rilasciato nessuna ricevuta, non ho la possibilità di chiamarlo a rispondere di nulla

Non essere pessimista, i 500,00 euro al mese per un circa 80 mq. mi sembrano una cifra adeguata. Al fondo del contratto dovresti avere la copia dell'autocertificazione dove dichiari i parametri dai quali ai estrapolato il canone. Controlla....