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ultime attività di ab.qualcosa
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Secondo me la parte più impegnativa è l’acquisizione. Nel raggio di un km attorno alla mia agenzia ce ne sono altre 5 nonostante il...
Ieri alle 18:50
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Diventare AI da zero
.
L'unica maniera secondo me è provare. Bada però che il tuo conoscente ti faccia affrontare da subito la parte più ostica del lavoro...
Ieri alle 15:19
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Nuova costruzione e abitabilità
con
Mi Piace
.
Fortunatamente nessuno: fino a quel momento sono stati regolarmente compravenduti. E la agibilità è poi stata rilasciata quasi come...
Ieri alle 12:09
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Nuova costruzione e abitabilità
.
Quali sono stati gli effetti pratici della mancanza della suddetta agibilità?
Ieri alle 10:49
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
con
Haha
.
Ricordo di aver letto qualcosa, ma è passato parecchio tempo… Ora incrocio tipi diversi di psicopatici 😂
Martedì alle 18:26
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroScherlin
nella discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Subito dopo entrò in un caffé......SPLASH!
Martedì alle 18:25
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
.
Plot twist! Era entrato per accompagnare un amica che doveva vendere casa.
Martedì alle 17:30
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
.
Hai incrociato lo Psicologo canadese Robert Hare nei tuoi studi?
Martedì alle 17:17
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
.
Dici? :sorrisone:
Martedì alle 16:20
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
Mi Piace
.
L'incarico scritto definisce gli impegni molto bene, anche se ci si dimenticasse di essi in buona fede. Personalmente, come scritto in...
Martedì alle 15:21
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Consigli per intraprendere la professione di Agente Immobiliare
.
Acquisire NON acquistare. Io un mesetto o due in un agenzia prima di investire tempo nel patentino li farei. Mai sentito che si...
Martedì alle 15:19
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di viola55
nella discussione
Consigli per intraprendere la professione di Agente Immobiliare
con
Wow
.
come funziona l’acquisizione? sto cercando di informarmi ma sono molto confusa. Cioè l’agente immobiliare non è un mediatore tra...
Martedì alle 14:03
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Consigli per intraprendere la professione di Agente Immobiliare
.
In Italia devi trovare qualcuno che voglia vendere il suo immobile tramite te. Cerca tra i post di @PyerSilvio e, scartati quelli di...
Martedì alle 14:02
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Al di là della "simpatia" o meno, Remax è formata prevalentemente da più "agenti" che si fanno gli affari loro (difficile che un...
Martedì alle 11:54
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Quando il rifiuto del Notaio può essere contestato Se il rifiuto dell’incarico non è fondato o è meramente pretestuoso - e si ha più di...
Martedì alle 11:53
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Come intraprendere la carriera di agente immobiliare
con
Mi Piace
.
Direi che parti con lo "spirito giusto" (spirito imprenditoriale e amore per le case). Per diventare agente immobiliare, non serve...
Martedì alle 11:38
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Mi sembrano due cose completamente diverse. In un caso il Notaio si fa dei problemi che non gli competono, nell'altro rileva un problema...
Martedì alle 11:22
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Quando sei sposato in comunione dei beni, è come se stai in società con tua moglie ed entrambi siete amm.ri della stessa società: basta...
Martedì alle 11:20
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Comunque quello che ha detto @Giuseppe Di Massa ha un senso logico che merita riflessione. Condivido il pensiero anche perché la scorta...
Martedì alle 11:20
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
.
Un incarico scritto chiarisce tante cose indipendentemente dal cambio di idee, poi come sempre dipende da caso a caso.
Martedì alle 11:20
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
Mi Piace
.
Io metto il prezzo che uscirà in pubblicità, nelle note, se la cosa è rilevante, rimetto anche la cifra di valutazione. Infondo il...
Martedì alle 11:19
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto
.
Occhio al temutissimo NOTAIO COI DRONI! :sorrisone:
Lunedì alle 12:50
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto
con
Mi Piace
.
Onestamente, se nessuno gli parla di questo “box” , il notaio non ne saprà mai nulla.
Lunedì alle 12:49
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
Mi Piace
.
Negli incarichi è sempre da mettere il prezzo per cui si impegnano a vendere, poi di solito io gli dico semplicemente a voce che in...
Lunedì alle 12:42
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Fagli leggere Art. 177 c.c.. Non è possibile impedire ad una persona di acquistare un immobile se è in possesso della provvista...
Lunedì alle 12:02
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Hashtag #arrestailNotaio
Lunedì alle 10:39
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
.
Indicazione del prezzo minimo con specifica che verrà messo in pubblicità con un margine (concordato e se serve specificato). Ribassi...
Lunedì alle 10:25
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisabettam
nella discussione
Incarico di vendita e prezzo trattabile
con
Mi Piace
.
Indico sempre i due importi. Prezzo minimo e prezzo di pubblicità
Lunedì alle 10:24
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroScherlin
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Per acquistare basta un coniuge, per vendere occorrono entrambi. Se però si acquista una prima casa, le agevolazioni spettano solo a chi...
Lunedì alle 10:16
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
Da un articolo del 2020: "Il 14.05.2020 il Bundestag ha approvato una nuova legge sulla ripartizione dei costi di intermediazione...
Domenica alle 22:14
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
Diciamo che ho una certa curiosità per come funzionano le cose altrove :sorrisone:
Domenica alle 22:10
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
COLLABORAZIONE: è una questione solamente economica?
.
In realtà il valore c'è da tutte e due le parti. Ti dò ragione solo nel senso che una stortura lato acquirente c'è, paghi il servizio ma...
Domenica alle 19:30
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
No, è un pubblico ufficiale, è diverso, magari fossero equiparabili, non potrebbero chiedere nessun certificato.
Domenica alle 19:27
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
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.
Il senso è che il notaio non ha accesso autonomo ai dati dell’anagrafe, quindi deve avere un documento ufficiale che attesti la situazione
Domenica alle 19:25
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Haha
.
eh... qualcuno si dimentica. soprattutto in vacanza...
Domenica alle 19:25
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
.
Per essere precisi questa frase vuol solo dire che gli organi della pubblica amministrazione quelle informazioni se le devono recuperare...
Sabato alle 23:01
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Intendi che se al rogito è presente solo tizio, acquista lui, firma lui, la moglie non è presente, ne citata ecc, l’immobile viene...
Sabato alle 23:00
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Acquisto coniuge in regime di comunione dei beni
con
Mi Piace
.
Va bene il certificato ricevuto; quindi la casa sarà di entrambi, anche se si presenta dal notaio solo il marito ...
Sabato alle 22:59
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Omissione vincolo belle arti
.
E che cambia?
Venerdì alle 12:23
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Voce “Destinazione dell'immobile”
con
Mi Piace
.
Ad Esempio: La Cassazione afferma che il divieto di ospitalità nel contratto di locazione è nullo, in quanto contrasta con i doveri di...
Venerdì alle 12:22
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Omissione vincolo belle arti
.
Allora è colpa sua! Le colpe per giurisprudenza consolidata ricadono su (in ordine di priorità dalla più alta alla più bassa in base a...
Venerdì alle 11:30
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di brina82
nella discussione
Omissione vincolo belle arti
con
Mi Piace
.
Forse non sono stato chiaro. Buona fede o no, almeno il venditore è responsabile, quindi per qualunque rimborso ecc. ti dovresti...
Venerdì alle 11:28
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Omissione vincolo belle arti
con
Mi Piace
.
E mettici di mezzo anche il notaio che non ha eseguito la trascrizione del ‘50 Esco ora da una valutazione immobiliare, appartamento in...
Venerdì alle 11:27
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di marcanto
nella discussione
Omissione vincolo belle arti
con
Mi Piace
.
Il fatto che il vincoli non sia palese, ossia noto e/o registrato ha fatto sì che al momento del/dei trasferimento non sia stata data...
Venerdì alle 11:26
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di MauroScherlin
nella discussione
Omissione vincolo belle arti
con
Mi Piace
.
Di fatto, anche in buona fede, i venditori avranno quasi certamente dichiarato in atto l'assenza di diritto di prelazione e la...
Venerdì alle 11:26
ab.qualcosa
ha risposto alla discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
.
La tua proposta di fatto ha già perso di efficacia Prova ma dubito ne uscirà un gran che'.
Venerdì alle 11:25
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Come detto non è scritta bene. Ma non esiste accettazione parziale; o accettava tutte le tue condizioni ( prezzo in primis), o significa...
Venerdì alle 11:23
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Esatto. Per quanto espresso in modo non chiarissimo, è ovvio che si tratta di una controproposta: in pratica ti dice che, se alzi il...
Venerdì alle 11:22
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Peppe63
nella discussione
Accettazione condizionata di proposta d'acquisto immobiliare
con
Mi Piace
.
Salve, dopo aver visto l'immobile di mio gradimento, ho inoltrato in data 02.04.2024 una proposta irrevocabile d'acquisto indicando tot...
Venerdì alle 11:22
ab.qualcosa
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Aidualc
nella discussione
Voce “Destinazione dell'immobile”
con
Mi Piace
.
Riguardo la destinazione dell'immobile, va indicata in contratto (sia la destinazione attuale sia quella d'uso, che nel caso abitativo...
Venerdì alle 11:20
Iscritti
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