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Attività Recente di Bagudi

  1. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    in questo caso ci vuole la ricevuta, la proposta aveva una sospensiva e l'assegno era in deposito.

    23 Maggio 2017 alle 11:54
  2. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Richiesta mutuo monoreddito prima casa.

    Direi proprio poche, ma ti assicuro che, per ora, è meglio così. Un solo reddito per 4 persone e per di più a tempo determinato non lo...

    23 Maggio 2017 alle 11:53
  3. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Annoluce nella discussione Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso.

    Mi sono già impegnato con la clausola sospensiva. Il prezzo va bene, ma vogliono farmi togliere la sospensiva, che io ho legato...

    23 Maggio 2017 alle 11:48
  4. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    C'è una proposta d'acquisto che in questo caso vale come preliminare.

    23 Maggio 2017 alle 11:39
  5. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di specialist nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Sempre che esista un acquirente.

    23 Maggio 2017 alle 10:47
  6. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso.

    Puoi impegnarti con la clausola sospensiva. Se il proprietario continua a rifiutarla, lascia stare.

    23 Maggio 2017 alle 10:46
  7. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Strada privata dissestata = barriera architettonica.

    E' una strada privata o comunale ?

    23 Maggio 2017 alle 10:44
  8. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione L'agenzia immobiliare si è comportata in modo poco corretto dal punto di vista etico ?.

    Non sono più i tempi, purtroppo, per mille motivi...

    23 Maggio 2017 alle 10:43
  9. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    Non è così semplice rendersi inadempienti all'atto del rogito. Rischiano una causa se chiede l'esecuzione degli obblighi e la vendita...

    23 Maggio 2017 alle 10:42
  10. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di francesca63 nella discussione Agenzia immobiliare che mi assilla con visite inutili.

    Alcune volte si vende un immobile al primo cliente a cui lo proponi appena acquisito,altre volte sono necessarie un numero esagerato di...

    23 Maggio 2017 alle 10:35
  11. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione RIP Nicky Hayden, campione sfortunato.

    Pensiamo anche alla sfortuna di Schumacher...li possiamo mettere insieme...

    23 Maggio 2017 alle 10:35
  12. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di leolaz nella discussione RIP Nicky Hayden, campione sfortunato.

    Quasi mi vergogno ad inserire un argomento così triste in "chiacchere da bar", ma è ovviamente l'unica sezione del forum dove posso...

    nicky_flag.jpg 23 Maggio 2017 alle 10:33
  13. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso.

    Si.

    23 Maggio 2017 alle 10:33
  14. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ingelman nella discussione Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso.

    Volevi dire "ti risponderà qualcuno che lavora in questa Città dalle mille contraddizioni" :giocherellone: Una Città invasa da "uffici"...

    23 Maggio 2017 alle 10:32
  15. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Pessimo comportamento di questa agenzia e prepotenza. Vedrai che se l'acquirente è veramente interessato si farà vivo prima, tramite la...

    23 Maggio 2017 alle 10:30
  16. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di francesca63 nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    E' un bluff,è un bluff Non si è mai visto che l'agenzia dell'acquirente non collabora,al massimo potrebbe essere normale che non voglia...

    23 Maggio 2017 alle 10:29
  17. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Responsabilità agente immobiliare sulla conformità.

    Se fai la proposta vincolata PRIMA degli accertamenti, è meglio perchè, in caso contrario, rischi di fare le verifiche su un immobile...

    23 Maggio 2017 alle 10:28
  18. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Slartibartfast nella discussione Scadenza rogito imminente. Agenzia che non mi conferma la data.

    Questo si. Vedrai che il problema (spesso è così per lo meno) sarà che la signorina del notaio non ha ancora "preso in mano la pratica"....

    23 Maggio 2017 alle 10:24
  19. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Slartibartfast nella discussione Scadenza rogito imminente. Agenzia che non mi conferma la data.

    Se il notaio non dà la disponibilità come fai a fissare tu la data? Semmai contatta il notaio e chiedi chiarimenti sullo stato della...

    23 Maggio 2017 alle 10:23
  20. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    Si.

    22 Maggio 2017 alle 18:44
  21. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    In genere il notaio predispone per tempo la data del rogito, può ritardare di 2 o 3 giorni.

    22 Maggio 2017 alle 17:18
  22. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    Si mettono comunque d'accordo.

    22 Maggio 2017 alle 17:12
  23. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Rosa1968 nella discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    Chiedi incontro con agente e venditore, e consegna l'assegno di caparra. In quell'occasione fissa la data del rogito. e scrivete...

    22 Maggio 2017 alle 17:11
  24. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ab.qualcosa nella discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    In tutta la vicenda questa è la cosa meno gradevole. Come da proposta l'agenzia deve consegnare l'assegno alla proprietà, è tuo diritto...

    22 Maggio 2017 alle 17:04
  25. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Zagonara Emanuele nella discussione Consegna chiavi dopo il rogito.

    Concordo pienamente con Rosa. Non si capisce il motivo del voler differire la consegna delle chiavi (e quindi del possesso...

    22 Maggio 2017 alle 16:47
  26. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Acquisto casa con concessione in sanatoria in sospeso.

    Per quanto riguarda l'aspetto tecnico, ti risponderà qualcuno che lavora a Roma (@ingelman ?) In merito invece alla clausola...

    22 Maggio 2017 alle 15:50
  27. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ab.qualcosa nella discussione Registrazione Preliminare non effettuata per malintesi con agenzia immobiliare e notaio.

    No, certo che no. Ci sono anche i bolli :occhi_al_cielo:

    22 Maggio 2017 alle 15:27
  28. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di miciogatto nella discussione Registrazione Preliminare non effettuata per malintesi con agenzia immobiliare e notaio.

    1- il fatto che non sia dovuta la registrazione se si rogita entro 20gg è una convinzione assai diffusa ma errata. Spesso anche il...

    22 Maggio 2017 alle 15:27
  29. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di andrea boschini nella discussione IdeaRe 2017,sondaggio relativo sul perchè i clienti decidono di avvalersi delle agenzie immobiliari.

    Da una bella idea di un gruppo di " volontari " nel 2016 si svolge la prima edizione di IdeaRe a Roma . Giornata dedicata al RealEstate...

    22 Maggio 2017 alle 11:44
  30. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Vorrei sapere come si fa a registrare contratti di locazione.

    Tramite Entratel ?

    22 Maggio 2017 alle 11:35
  31. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Agenzia Castello nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Guardi ho l'acquirente pronto cash per casa sua ma mi serve l'esclusiva per 6 mesi, io ne ho visti così di colleghi, scusa hai il...

    22 Maggio 2017 alle 11:30
  32. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Trovo l'atteggiamento di questa agenzia arrogante, scorretto e pretestuoso. Ne abbiamo visti troppi di agenti che millantano di avere...

    22 Maggio 2017 alle 10:32
  33. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di francesca63 nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Non so rispondere in merito a comportamenti strani e originali di altri. Ma Guarda la situazione da un altro punto di vista:se tu fossi...

    22 Maggio 2017 alle 10:31
  34. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di francesca63 nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Concordo in pieno,avevo cercato di dirlo ,ma forse non sono stata abbastanza esplicita. Se avessero davvero il cliente non avrebbero...

    22 Maggio 2017 alle 10:30
  35. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ab.qualcosa nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    A naso per come racconti la cosa sembrerebbe un'espediente di questa seconda agenzia per strappare un'incarico ai danni dell'agente...

    22 Maggio 2017 alle 10:30
  36. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di francesca63 nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Io tutto questo interesse del"potenziale acquirente" non lo vedo. Nessuno ,se veramente interessato,aspetterebbe settembre per trattare...

    22 Maggio 2017 alle 10:30
  37. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Teo mn nella discussione Agenzia immobiliare dell'acquirente rifiuta la collaborazione con l'agenzia del proprietario.

    Ciao, non è tanto questione di onestà ma soprattutto di rispetto, rispetto che ho verso il vostro lavoro (Non nascondo che mi affascina...

    22 Maggio 2017 alle 10:29
  38. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ingelman nella discussione Acquisto immobile: documentazione.

    Premesso che non fornire documentazione senza un impegno formale e reale all'acquisto ci può stare Quello che è logico fare in questi...

    22 Maggio 2017 alle 10:28
  39. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Agenzia immobiliare che mi assilla con visite inutili.

    Cosa ti fa essere sicura che queste visite siano inutili e di gente disinteressata ? Il fatto di non avere avuto una proposta ? Ma...

    22 Maggio 2017 alle 10:25
  40. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di leolaz nella discussione Agenzia immobiliare che mi assilla con visite inutili.

    Senza entrare nel merito del tuo caso specifico (non conoscendo l'immobile nè il prezzo richiesto), mi è capitato di portare clienti a...

    22 Maggio 2017 alle 10:23
  41. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Caparra confirmatoria in proposta sottoposta a condizione sospensiva.

    E quindi.... a scanso di equivoci, meglio non consegnarlo al venditore...:giocherellone:

    22 Maggio 2017 alle 10:22
  42. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Ideare 2017 - i video in hd dell'evento.

    Grazie, @Ponz !!!

    22 Maggio 2017 alle 10:21
  43. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di Ponz nella discussione Ideare 2017 - i video in hd dell'evento.

    A Roma, venerdì 19 maggio, c'è stata la seconda edizione di IdeaRE. Io sono la mascotte. Sono venute quasi 500 persone al picco. Oltre...

    22 Maggio 2017 alle 10:20
  44. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di ludovica83 nella discussione Recesso del venditore dopo proposta di acquisto immobile.

    Con la pronuncia n. 4628/2015 la Corte di Cassazione ha stabilito che il preliminare del preliminare, ossia una proposta di acquisto...

    22 Maggio 2017 alle 10:19
  45. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di PyerSilvio nella discussione Recesso del venditore dopo proposta di acquisto immobile.

    Se hai firmato lo strumento d'acquisto sei soggetto alle norme imposte dal codice civile.

    22 Maggio 2017 alle 10:18
  46. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di francesca63 nella discussione Recesso del venditore dopo proposta di acquisto immobile.

    In caso di tuo ripensamento l'acquirente può esigere il doppio della caparra ricevuta (art.1385 c.c.),in più dovrai pagare le...

    22 Maggio 2017 alle 10:18
  47. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Responsabilità agente immobiliare sulla conformità.

    Fai una proposta subordinata alla conformità catastale ed urbanistica. L'agente immobiliare può fare le verifiche, ma non gli spettano...

    22 Maggio 2017 alle 10:16
  48. Bagudi

    A Bagudi piace il messaggio di eldic nella discussione UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui.

    fallo esplodere vicino al muro. con un po' di fortuna riesci ad abbatterlo senza chiamare un muratore :D

    22 Maggio 2017 alle 10:14
  49. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione Immobile commerciale da affittare in coabitazione.

    Si.

    20 Maggio 2017 alle 22:47
  50. Bagudi

    Bagudi ha risposto alla discussione L'agenzia immobiliare si è comportata in modo poco corretto dal punto di vista etico ?.

    "Penso che un sogno così non ritorni mai più"... da "Nel blu dipinto di blu" (altrimenti detto "Volare"...di Domenico Modugno ;)

    20 Maggio 2017 alle 22:46