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Buongiorno a tutti, mi appresto ad acquistare un appartamento nel cui condominio sono stati deliberati lavori di ristrutturazione delle parti comuni (tetto, facciata con cappotto e caldaia). Da quanto ne so, l'obbligo del pagamento nasce al momento della delibera dell'assemblea, quindi i costi...

Buongiorno a tutti, sono in procinto di fare una proposta d'acquisto per un appartamento, per il cui acquisto dovrò richiedere un mutuo a parziale copertura dell'importo. Al momento di compilare la proposta d'acquisto, l'AI voleva inserire la clausola sospensiva "salvo buon esito della perizia...

Buonasera a tutti, vorrei acquistare un appartamento in un ridente paesino in provincia di Milano. Dal sito dell'AdE, in zona i prezzi al m2 vanno da 950 a 1200€. L'immobile è del 1990: come applico il coefficiente di vetustà, pari a 0,785? Nella mia mente moltiplico i prezzi minimo e massimo e...

Pessima scelta consigliata da una persona che credevo perseguisse il mio stesso obiettivo. Mi servirà di lezione. Una domanda: la mia proposta di acquisto scade tra due settimane: se non è ancora stata firmata posso ritirarla senza alcuna penale o devo lasciare decadere i termini per chiudere...

Sì è la figlia che fa da ulteriore intermediario tra l'Ai ed i genitori anziani. Purtroppo anche lei latita con l'AI, il quale ha difficoltà ad incontrarla.

Purtroppo più che leggerezza c'è stata una piena fiducia nei confronti di una persona, l'AI, che pensavo perseguisse il mio stesso scopo, ovvero chiudere la trattativa, possibilmente in fretta. Quando acquisto beni di valore inferiore non mi affido ad un intermediario ed i tempi sono decisamente...

Ciao PyerSilvio, diciamo che mi interessa se me la vende entro fine anno e mettiamo tutto nero su bianco (registrato!) a stretto giro. Altrimenti avevo una seconda opzione, meno conveniente da certi punti di vista, ma non conosco i margini di trattativa, quindi... Considerando la veneranda età...

No, l'AI ha ricevuto conferma verbale ma me ne ha data comunicazione in forma scritta. Io non parlo (giustamente) con i venditori, ma solo tramite AI

In questo momento assolutamente nulla. Sto cercando di capire cosa fare poichè, sarò stata fortunata, ma il precedente acquisto è andato bene e senza tutti questi intoppi. Adesso mi ritrovo in più un'AI e dei venditori occupanti. Il tutto mi servirà da lezione nel caso in cui questa trattativa...

Intanto grazie per aver eliminato la parte in cui hai scritto che sono fortunato ad avere tutto questo tempo da perdere. I venditori sono anziano (classe 35 e 40), per cui mi sembrava umanamente accettabile lasciare loro più tempo per il trasloco, avendo io un'altra casa di proprietà da cui...

Buongiorno a tutti, nel 2008 ho acquistato casa dal Costruttore e in poco tempo abbiamo espletato tutti gli adempimenti e siamo andati al rogito. 10 anni dopo, ovvero a gennaio 2018, ho fatto una proposta di acquisto per una casa, attualmente occupata dai proprietari, tramite agenzia...