USA: Immobiliare in frenata... dobbiamo tremare anche noi?

andrea boschini ha scritto:

e di tutto questo dobbiamo ringraziare solo noi stessi...
da colleghi USA mi arrivano segnali di una ripresa lenta, ma costante e continua.

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Se pensi ai commenti che molti mi fanno anche qua ... Meno male che quando li incontro nella vita reale (il 1 marzo sono a Milano) quelli che lavorano davvero e non si aspettano nulla da nessuno che non sia loro stessi, la cosa è molto differente

@Ponz
una curiosità tecnica:
Getrix e casa.it esportano su Cercacasa.it?
perchè, sempre nell'ottica precedente, a mio avviso saranno i primi due ponti a saltare (se esistono)

Cercacasa.it dovrebbe avere come minimo:
un mini-sito come casa.it da dare all'Agente
un gestionale (magari anche con incroci ed agenda) per esportare verso gli altri portali immobiliari

il solo portale è ottimo ma è solo un tassello, pensa come un nuovo associato:
ti iscrivi a FIAIP ed avrai, sito, portale, gestionale, assicurazione, modulistica e tecnologia sufficiente a partire bene, basta inserire gli immobili e scegli dove inviarli.


oggi ti iscrivi ad un associazione solo per l'Assicurazione,
domani scegli un associazione come base di lavoro

Getrix sì, casa.it no.

Il gestionale c'è da un anno e fino a marzo esportava, poi abbiamo rifatto il sito e ci hanno detto che non gli "interessa più" (occomemai? saranno gli unici a crederci?) , ma risolviamo

Nel gestionale vedi anche le aste degli istituti bancari e ti pagano per la mera segnalazione di partecipanti (provvigioni in media del 2%) se partecipano e basta! Non se si aggiudicano...

l'unica cosa che gli manca è l'agenda (sempre per motivi di convenzioni preesistenti da me odiate)

All'interno c'è una mls, innovativa, perchè crei TU le reti con chi vuoi, con le regole che vuoi (per adesso non è ancora completa, per motivi di contratti con replat che oramai sono sistemati)

è compatibile con tutti i gestionali esistenti....

...ora si comcincia il lavoro sulle interfacce (che vanno ridisegnate completamente) e via così...

posso continuare per ore, ma siamo OT

Ponz ha scritto:

posso continuare per ore, ma siamo OT

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se digiti cercacasa.it su immobilio trovi tantissime tue risposte frazionate in diverse discussioni ma nessuna ha come oggetto il Portale e la sua spiegazione..

io una discussione avente questo portale come oggetto l'aprirei:

Cercacasa.it .. portale, sito personale, gestionale e MLS
od analogo.

cavolo, tra le discussioni su immobilio abbiamo il concorso per la migliore barzelletta 2011-2012-2013 ( che per inciso non sono mai riuscito a vincere.. )
direi che una discussione solo su Cercacasa.it non potrebbe far ridere di più..

Tobia ha scritto:

se digiti cercacasa.it su immobilio trovi tantissime tue risposte frazionate in diverse discussioni ma nessuna ha come oggetto il Portale e la sua spiegazione..

io una discussione avente questo portale come oggetto l'aprirei:

Cercacasa.it .. portale, sito personale, gestionale e MLS
od analogo.

cavolo, tra le discussioni su immobilio abbiamo il concorso per la migliore barzelletta 2011-2012-2013 ( che per inciso non sono mai riuscito a vincere.. )
direi che una discussione solo su Cercacasa.it non potrebbe far ridere di più..

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No, mi stanco già abbastanza in altre discussioni, preferisco mettere semini qua e la...

Quel lavoro lo farà qualcun'altro a breve... io son qua per rilassarmi tra una cosa e l'altra...

Torniamo in topic

Tobia ha scritto:

Immagino,
prova ad implementare anche il feedback dei clienti sull'AI che li ha seguiti..
es:
http://www.zillow.com/profile/Cricket-Keto/

ce lo vedo proprio in italia..

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Ciao Tobia,
il fatto è che io ho il tempo di leggere ciò che è di mio primario interesse.
Non essendo interessato direttamente al mercato Usa, non mi posso mettere a studiare e leggere di tutto.
Quindo apprezzo i riassunti degli specialisti per l'uso che posso farne :
vedere nel mercato USa un importante influenzatore del mercato europeo.
Non sono come certi collezionisti di grafici a tutto spiano che devono comprare a Roma, e studiano i grafici del costo degli igloo degli esquimesi del Polo Nord ( una nuova idea brillante per qualcuno ).
A me interssan gli studi degli altri per prendere decisioni mie.
Quindo non mi collegherò mai a zillow, ma contatterò in privato Studiopci, Boschini e Skywalker per aver i dati di esperti ( risparmiando le mi poche energie rsidue per "mazziare" i tecnici ed i giuristi di immobilio ).
Cordialmente.

Ponz ha scritto:

Se pensi ai commenti che molti mi fanno anche qua ... Meno male che quando li incontro nella vita reale (il 1 marzo sono a Milano) quelli che lavorano davvero e non si aspettano nulla da nessuno che non sia loro stessi, la cosa è molto differente

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Non sono d'accordo. La complessità delle informazioni comporta oggi fare delle scelte e fidarsi di chi è esperto su alcuni argomenti ed approfondire quelli che più interessano direttamente.

Sapendo che vi sono Agenti Immobiliari, che partecipano ad immobilio ed esperti del mercato USA, chiedo e mi fido.

Qusta vuol dire "efficacia" della gestione del proprio tempo.
Se vogli un buon prosciutto, vado da un buon salumiere.
Come pure per una buona medicina.

Se poi la medicina mi fa male, c***io il buon medico, che diventerà un medico "ignorante ed assasino".

H&F ha scritto:

Ciao Tobia,
il fatto è che io ho il tempo di leggere ciò che è di mio primario interesse.
Non essendo interessato direttamente al mercato Usa, non mi posso mettere a studiare e leggere di tutto.
Quindo apprezzo i riassunti degli specialisti per l'uso che posso farne :
vedere nel mercato USa un importante influenzatore del mercato europeo.
Non sono come certi collezionisti di grafici a tutto spiano che devono comprare a Roma, e studiano i grafici del costo degli igloo degli esquimesi del Polo Nord ( una nuova idea brillante per qualcuno ).
A me interssan gli studi degli altri per prendere decisioni mie.
Quindo non mi collegherò mai a zillow, ma contatterò in privato Studiopci, Boschini e Skywalker per aver i dati di esperti ( risparmiando le mi poche energie rsidue per "mazziare" i tecnici ed i giuristi di immobilio ).
Cordialmente.

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Ah, ok.
Io ironizzavo solo sul fatto che in Italia non potrebbe mai esistere un feedback sugli agenti immobiliari..
Sai quanto veleno scorrerebbe

Tobia ha scritto:

Ah, ok.
Io ironizzavo solo sul fatto che in Italia non potrebbe mai esistere un feedback sugli agenti immobiliari..
Sai quanto veleno scorrerebbe

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H&F ha scritto:

Non sono d'accordo. La complessità delle informazioni comporta oggi fare delle scelte e fidarsi di chi è esperto su alcuni argomenti ed approfondire quelli che più interessano direttamente.

Sapendo che vi sono Agenti Immobiliari, che partecipano ad immobilio ed esperti del mercato USA, chiedo e mi fido.

Qusta vuol dire "efficacia" della gestione del proprio tempo.
Se vogli un buon prosciutto, vado da un buon salumiere.
Come pure per una buona medicina.

Se poi la medicina mi fa male, c***io il buon medico, che diventerà un medico "ignorante ed assasino".

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Beh, è sicuramente una scelta che posso condividere, pur manteneromi sempre le riserve di pridenza, ma non contestavo affatto quello che esponi... anzi!

Facevo un altro discorso, che è legato a esperienza e conoscenza della categoria, di come ragiona, di come reagisce e di come ci sia chi è recettivo e collaborativo e quindi sviluppi soluzioni e aiuti a sviluppare nuove soluzioni e di chi invece è chiuso nelle proprie certezze, immutabili e ego-centriche.

Esiste ovunque, ma la nostra categoria, molto eterogenea, ne è affetta anche perchè l'isolamento, dovuto alla mentalitá egoistica, ha portato a una assenza di spirito di corpo, anche minimo.