giacinto1000

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Sandro 7942 ha scritto:
A primo impatto l'idea mi è sembrata una figata!

... Poi è subentrata la razionalità...

...Dunque, casa da 100.000 € = 1.000 biglietti da 100 €, facciamo 1.100 biglietti così includiamo agenzia, notaio e imposte...

A Ivrea non penso che riuscirò MAI a trovare 1.100 persone disposte a spendere 100 € per avere circa lo 0,1% di possibilità di acquistare una casa...

Per far salire un po' la percentuale potrei provare a aumentare il costo del biglietto... Diciamo che con 1.000€ a biglietto mi servono solo più 110 persone....

Quindi la faccenda si complica ancora di più perchè sui grandi numeri avrò ancora più difficoltà a far sì che 110 persone mi diano 1.000€ a testa per avere circa l'1% di possibilità di acquistare l'immobile...

A dire il vero io non sarei nemmeno disposto comprare 109 biglietti, sapendo di avere l'1% di possibilità di PERDERE l'immobile... Sono peggio di Paperino...

Però su scala nazionale sarebbe divertente una cosa simile, magari in località turistiche o in grandi città potrebbe essere interessante individuare appartamenti da mettere in vendita in questo modo vendendo su scala nazionale biglietti da 10€ ciascuno... Lo proponiamo a chi di dovere come prossimo premio della lotteria Italia? :fico:
Si l'idea più o meno è questa ma non con la lotteria e biglietti perchè si va in galera, cerca nel forum "la casa in concorso a premi" ci sono interventi di Giacinto1000 interessanti
 

giacinto1000

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Si l'idea più o meno è questa ma non con la lotteria e biglietti perchè si va in galera, cerca nel forum "la casa in concorso a premi" ci sono interventi di Giacinto1000 interessanti

giacinto1000
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giacinto1000

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La Capanna ha scritto:
CalaTarida ha scritto:
dunque, ho fatto alcune ricerche: da quello che ho potuto capire, la legge italiana non vieta questo tipo di lotterie. Il dpr n.430/2001, che regola la materia dei giochi a premio, stabilisce che chiunque voglia indire una manifestazione a premio (comprese quindi le lotterie) deve inviare una comunicazione preventiva al ministero dello sviluppo economico, su un apposito modulo (MOD.PREMA CO/1), allegando il regolamento del concorso e l’attestazione della cauzione versata, che deve essere pari al 100% del valore dei premi messi in palio, IVA esclusa. il regolamento del concorso deve essere messo a disposizione di tutti gli interessati. inoltre ogni fase dell’assegnazione dei premi e la chiusura del concorso devono essere effettuate in presenza di un notaio o di un funzionario la legge di riferimento è il, consultabile sul sito del ministero dello sviluppo economico

quanto ai premi messi in palio, l’art.4 recita:
“i premi … consistono in beni, servizi, sconti di prezzo e documenti di legittimazione di cui all’articolo 2002 del c.c, suscettibili di valutazione economica, assoggettati all’imposta sul valore aggiunto o alla relativa imposta sostitutiva. Sono esclusi: denaro; titoli dei prestiti pubblici e privati; titoli azionari; quote di capitale societario e dei fondi comuni di investimento; polizze di assicurazione sulla vita (…)”

E la casa:
1)è un bene
2)è suscettibile di valutazione economica
3)è assoggettata all’IVA
quindi, in linea teorica, può costituire premio di una lotteria

quanto alle spese, oltre a quelle notarili, l’interessato deve pagare una “tassa” alla camera di commercio della zona di residenza

per chi voglia approfondire, segnalo due link:
dpr n.430/2001
e
camera di commercio di milano

:)


Sei GRANDE!, ti ringrazio per la ricerca fatta. Quando feci presente la possibilità, forse in gennaio c.a.,sembrò assurda!
Perché invece ora non valutiamo seriamente tale possibilità e facciamo in modo di essere i primi a mettere in pratica le lotterie? facciamo in modo di poter avere per primi i benefici . Io non so come muovermi, ma per quanto mi sarà possibile fare, farò! Anna ;)
sono Giacinto1000 ,aggiungerei alla ricerca fatta la circolare 28/marzo n.1/AMTC IN MERITO ALLA NUOVA DISCIPLINA SULLE MANIFESTAZIONI A PREMIO DEL DPR SEGNALATO dove il punto 5 recita che i premi ammessi per una manifestazione a premio sono anche gli immobili precedentemente esclusi.Leggi i messaggi di Giacinto1000 troverai interessante anche come impostare il meccanismo. voglio solo ribadire che non è possibile fare una lotteria, ma seguimi nel forum all'argomento " LA CASA IN CONCORSO A PREMIO". CIAO GIACINTO1000
 

giacinto1000

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sono Giacinto1000 ,aggiungerei alla ricerca fatta la circolare 28/marzo n.1/AMTC IN MERITO ALLA NUOVA DISCIPLINA SULLE MANIFESTAZIONI A PREMIO DEL DPR SEGNALATO dove il punto 5 recita che i premi ammessi per una manifestazione a premio sono anche gli immobili precedentemente esclusi.Leggi i messaggi di Giacinto1000 troverai interessante anche come impostare il meccanismo. voglio solo ribadire che non è possibile fare una lotteria, ma seguimi nel forum all'argomento " LA CASA IN CONCORSO A PREMIO". CIAO GIACINTO1000

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tomale64

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giacinto1000 ha scritto:
sono Giacinto1000 ,aggiungerei alla ricerca fatta la circolare 28/marzo n.1/AMTC IN MERITO ALLA NUOVA DISCIPLINA SULLE MANIFESTAZIONI A PREMIO DEL DPR SEGNALATO dove il punto 5 recita che i premi ammessi per una manifestazione a premio sono anche gli immobili precedentemente esclusi.Leggi i messaggi di Giacinto1000 troverai interessante anche come impostare il meccanismo. voglio solo ribadire che non è possibile fare una lotteria, ma seguimi nel forum all'argomento " LA CASA IN CONCORSO A PREMIO". CIAO GIACINTO1000

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Buongiorno, alla fine hai incominciato questa lotteria? io sono seriamente interessato , vivo in Toscana ,ma in una casa che cerco di vendere da tre anni, ma non si muove una foglia, e vorrei anche io capire cosa fare e quando leggo nel regolamento bisogna dare il 100 % del premio della lotteria , a chi, e quanto può costare notaio compreso perchè non avendo money , devo aumentare il prezzo della casa dei costi che si devono affrontare, insomma tutti dicono che è una buona idea, ma dall'idea ai fatti come si arriva?? fammi sapere come evolve se evolve il tuo progetto, o teniamoci in contatto e operiamo di pari passo!! ciao
 

Darten

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Salve,
questa è davvero una stuzzicantissima discussione e a tal proposito mi permetto di segnalare questo sito spanolo dove ovviamente come sapete è già operativa la lotteria immobiliare:
loteriacasa.net

Spero sia utile per prendere spunti cosi' come spero che presto possa essere approvato anche da noi un decreto che consenta di svolgere agevolmente questa semplice ma di sicuro efficacissima operazione.

Davide
 

mariafra

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sono Giacinto1000 ,aggiungerei alla ricerca fatta la circolare 28/marzo n.1/AMTC IN MERITO ALLA NUOVA DISCIPLINA SULLE MANIFESTAZIONI A PREMIO DEL DPR SEGNALATO dove il punto 5 recita che i premi ammessi per una manifestazione a premio sono anche gli immobili precedentemente esclusi.Leggi i messaggi di Giacinto1000 troverai interessante anche come impostare il meccanismo. voglio solo ribadire che non è possibile fare una lotteria, ma seguimi nel forum all'argomento " LA CASA IN CONCORSO A PREMIO". CIAO GIACINTO1000

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ciao..sono passati 5 anni: come 6 messo con questa idea? non credo sia andata in porto perché mi è venuta anche a me, magari oggi ci sono novità.
 

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