E la moglie cosa fa durante il giorno.....spende i soldi del marito.
- Creatore Discussione montevarchi
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P
PROGETTO_CASA
Ospite
Sei di pessimo gusto, questa è gente che lavora...abbi almeno rispetto non solo per le tue cose.
Ultima modifica di un moderatore:
Se ti va di dirlo, quanto paga attualmente di affitto annuale l'attuale conduttore?
Grazie.
P
PROGETTO_CASA
Ospite
Circa 10.000 euro spese comprese.
scusate, ma credo di essermi perso qualche passaggio.
facciamo un esempio, giusto per chiarire le idee (a me, beninsteso).
facciamo che 10 periti, tecnici, geometri, specialisti, affaristi, persone variamente qualificate esprimano un valore dell'immobile.
facciamo, giusto per non farci mancare nulla, che ognuno abbia usato il metodo a lui più consono; costo comparato, finanziario, valore di mercato, sa dio quanti altri non conosco.
facciamo, infine che, per una strana congiunzione astrale, tutti le stime convergano su un unica cifra: un 100 tondo tondo.
a questo punto fai la tua proposta di vendita.
se nessuno ti offre 100 (ma 80, 70, 92,5231 quel che ti pare), della valutazione di 100 cosa te ne fai?
facciamo un esempio, giusto per chiarire le idee (a me, beninsteso).
facciamo che 10 periti, tecnici, geometri, specialisti, affaristi, persone variamente qualificate esprimano un valore dell'immobile.
facciamo, giusto per non farci mancare nulla, che ognuno abbia usato il metodo a lui più consono; costo comparato, finanziario, valore di mercato, sa dio quanti altri non conosco.
facciamo, infine che, per una strana congiunzione astrale, tutti le stime convergano su un unica cifra: un 100 tondo tondo.
a questo punto fai la tua proposta di vendita.
se nessuno ti offre 100 (ma 80, 70, 92,5231 quel che ti pare), della valutazione di 100 cosa te ne fai?
P
PROGETTO_CASA
Ospite
Però la perizia non contiene solo un valore ma l'esatta identificazione del bene anche le eventuali licenze edilizie, etc. Inoltre una valutazione oggettiva avviamento secondo dei criteri corretti. Poi questo è solo il punto di partenza, ma se non ho in mano qualcosa di comprovante da far controllare, OGGI chi fa un'offerta?
Rispondo a Progetto-casa, io rispetto tutti, ho solo ironizzato. quando lo fai te che rispetto
ai allora.Saluti
ai allora.Saluti
P
PROGETTO_CASA
Ospite
Credimi non ho mai voluto mancarti di rispetto ma ho cercato di farti capire che quello strumento che usi e le modalità sono fortemente sbagliate(sembra ci sia qualcosa da nascondere). Mi rendo conto delle tue ragioni ma vendere oggi, soprattutto la tua attività+muri, è difficilissimo quindi serve un metodo. Perché non prendi una perizia analoga da web reimpostando la cosa in modo piu' professionale? Non ti dico che devi per forza spendere soldi con AI ma fallo meglio. Poi valuta tu la differenza del risultato.
Anche la pubblicità su web non puo' essere anonima e devi pubblicare delle belle foto.
Salve, già meglio con questo tono dialogante e cordiale.Io ho bisogno di consigli, non li disdegno e li accetto da chi ha più esperienza specifica, ma devono essere promossi
attraverso un dialogo cordiale lasciando a casa l'ironia. Cerco di risponderti stasera e
ti dò altre spiegazioni. Saluti.
attraverso un dialogo cordiale lasciando a casa l'ironia. Cerco di risponderti stasera e
ti dò altre spiegazioni. Saluti.
P
PROGETTO_CASA
Ospite
Scusa ma talvolta l'ironia (non a carattere personale) scaturisce dal fatto, come AI, di comprendere quanto i privati sottovalutino l'attuale mercato e l'importanza di usare adeguate metodologie ad hoc. Cose dette da anni che non sono state comprese dai proprietari. Prova ad immaginare se da Milanese venissi nel tuo locale a cercare di convincerti a cucinare la fiorentina col la padella.
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