Proposta d'acquisto immobiliare troppo spregiudicata?

ab.qualcosa

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Senza voler negare l'incremento di valore, una cosa del genere può averla pensata solamente una persona che si è addormentata nel 2001 e risvegliata nel 2007. (o giù di lì)
 
eldic

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
beh, chiaro... non è che hanno ingaggiato fantozzi per tirare via 3 zeri dai listini prezzi :)

come che sia, portare al raddoppio in 5-6 anni era comunque da fuori di zucca...
 
A

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
ab.qualcosa ha scritto:
Il fatto è che la chiacchiera da bar a volte parla proprio di



come dice andrea b.
Clicca per espandere...
Beh, speravo fosse evidente che non è successo in 24 ore, fra il 31 dicembre 1999 e il 1 gennaio 2000. Ma nel giro di 2 o 3 aa i valori a Milano sono davvero raddoppiati come scrivevo sopra. Adesso, che i prezzi sono calati e anche trattabili, un 100 mq in zona discreta, non da rifare ex novo, di circa 40 anni (anni 70), lo paghi intorno a 300.000 euro (generalizza, anche se sappiamo che variabili impazzite c'è ne sono e il prezzo può essere ben diverso). A fine lira quell'appartamento poteva essere venduto a 300 milioni o poco più, nonostante i 15 anni in meno. Alle stesse persone, con stipendio non molto inferiore.
La casa dove abitavo era costata intorno a 280 milioni, un paio di anni fa mi avevano quotato per venderla 300.000 euro: non era molto lontano da quello che secondo me potevo spuntare, io pensavo intorno a 290. E non buttata a caso: mi ero ben informato in zona per capire in che forbice stare.
Ma senza andare lontano, nel bar dove faccio questi discorsi, una birra media la pagavo 4.000 lire. Nel giro di un anno è passata a 4 euro, poi 5.
Dove vivi tu non è successo?
 
P

PROGETTO_CASA

Ospite
andrea b ha scritto:
Beh, speravo fosse evidente che non è successo in 24 ore, fra il 31 dicembre 1999 e il 1 gennaio 2000. Ma nel giro di 2 o 3 aa i valori a Milano sono davvero raddoppiati come scrivevo sopra. Adesso, che i prezzi sono calati e anche trattabili, un 100 mq in zona discreta, non da rifare ex novo, di circa 40 anni (anni 70), lo paghi intorno a 300.000 euro (generalizza, anche se sappiamo che variabili impazzite c'è ne sono e il prezzo può essere ben diverso). A fine lira quell'appartamento poteva essere venduto a 300 milioni o poco più, nonostante i 15 anni in meno. Alle stesse persone, con stipendio non molto inferiore.
La casa dove abitavo era costata intorno a 280 milioni, un paio di anni fa mi avevano quotato per venderla 300.000 euro: non era molto lontano da quello che secondo me potevo spuntare, io pensavo intorno a 290. E non buttata a caso: mi ero ben informato in zona per capire in che forbice stare.
Ma senza andare lontano, nel bar dove faccio questi discorsi, una birra media la pagavo 4.000 lire. Nel giro di un anno è passata a 4 euro, poi 5.
Dove vivi tu non è successo?
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Ma poi vi pagano per scrivere certe cose oppure è un fatto spontaneo ?
Per la serie il mio millennium bug non è ancora stato disattivato?
Storia dell'introduzione dell'euro - Wikipedia
 
A

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
PROGETTO_CASA ha scritto:
Ma poi vi pagano per scrivere certe cose oppure è un fatto spontaneo ?
Per la serie il mio millennium bug non è ancora stato disattivato?
Storia dell'introduzione dell'euro - Wikipedia
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Ma i tuoi deliri invece li scrivi gratis? Spero di no, sarebbe ancora più grave di quanto sembra...
Io, al contrario di te, non ho alcun interesse nel mondo immobiliare. Se riparte a razzo o muore domani, la mia esistenza non cambia di mezza virgola, a parte i contraccolpi sull'economia generale. Quindi posso scrivere esattamente ciò che penso o vedo. Che poi ci creda o meno, me ne farò una ragione. Tu invece? Facendo l'ai dovresti conoscere un pochino il mondo immobiliare. Mi pare sia anche a Milano... ma nel tuo mondo sono successe e succedono cose strane... contento tu contenti tutti. Però un bagno di realtà male non farebbe...
 

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