Detrazioni fiscali per completamento unità e ristrutturazione

joshuatri ha scritto:

Questo a grandi linee, poi bisogna comunque farei "i conti" con l'ufficio tecnico comunale e verificarne l'attuabilità.

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Potrebbe essere il passo più importante: sicuri che sia concesso il recupero del sottotetto ad uso abitativo?

Bastimento ha scritto:

Potrebbe essere il passo più importante: sicuri che sia concesso il recupero del sottotetto ad uso abitativo?

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E' quello che dicevo io all'inizio...

Bastimento ha scritto:

Potrebbe essere il passo più importante: sicuri che sia concesso il recupero del sottotetto ad uso abitativo?

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Posto che io sono sempre la tua vittima preferita, ti rispondo:
1) ho mai scritto in questo post che si può fare?
2) dato che sei sempre bastian contrario e dato che lasciare le cose in sospeso non è nel mio uso vedo anche se non è la mia regione di dare una risposta, che comunque non prescinde dal fatto che ogni testa è un tribunale e che quindi va sempre preso con il beneficio d'inventario, perchè ogni ufficio tecnico ragiona più o meno come crede, in maniera più o meno estensiva o restrittiva e di casi ne abbiamo visti anche su queste pagine.
3) La risposta è SI, si possono recuperare: Recuperare il sottotetto della propria abitazione e trasformarlo in una mansarda abitabile è possibile in Lombardia seguendo le regole stabilite dalla legge regionale n. 12 del 2005. Il recupero dei sottotetti è consentito purché sia assicurata per ogni singola unità immobiliare l’altezza media ponderale di metri 2,40, che è ridotta a 2,10 mt per i Comuni posti a quote superiori a 600 metri di altitudine sul livello del mare. In base alle modifiche introdotte dalla successiva legge regionale n. 4 del 2012, gli interventi per trasformare il sottotetto ai fini abitativi in Lombardia possono comportare l’apertura di finestre, lucernari, abbaini e terrazzi, nonché, per gli edifici di altezza pari o inferiore al limite di altezza massima posto dallo strumento urbanistico, modificazioni di altezze di colmo e di gronda e delle linee di pendenza delle falde. Inoltre nei casi di deroga all’altezza massima, l’altezza minima abitabile non può essere superiore a 1,50 metri. Come per molte Regioni, anche in Lombardia se il recupero comporta la realizzazione di nuove unità immobiliari, occorre reperire spazi per parcheggi pertinenziali, altrimenti occorre versare al Comune una somma pari al costo base di costruzione per metro quadrato di spazio per parcheggi da reperire.
Soddisfatto?

joshuatri ha scritto:

Soddisfatto?

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Come no? Ancor più soddisfatto sarà il nostro....
p.s.: non ricordo perchè tu dica che sei la mia vittima preferita, ma se questo ti stimola a essere così esauriente, vuol dire che va bene.

p.p.s.: per essere sincero sono andato in confusione con le quote

joshuatri ha scritto:

l’altezza minima abitabile non può essere superiore a 1,50 metri

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.... : ... va bene che c'è il precedente del palazzo ducale di Mantova..., ma cosa prevedono, la casa dei puffi? ... sarà che è tardi, ma faccio fatica a capire: ma non importa.