Ciao a tutti,
sono conduttore di un contratto 4+4 regolarmente registrato, lo stesso prevede che possa recedere dando 4 mesi di preavviso al proprietario, il quale è in possesso di una mensilità di caparra; il 1° maggio attraverso raccomandata a mano ho consegnato la disdetta al proprietario che ha accettato. Rispettando i 4 mesi di preavviso dovrò lasciare la casa il 31 agosto, ma ho convenuto con il proprietario che laddove riesca a trovare un nuovo inquilino potrei lasciare l'appartamento prima della scadenza con conseguente entrata al mio posto del nuovo affittuario. Ho sottoposto a valutazione del proprietario 2 diversi inquilini entrambi con redditi dimostrabili (uno dei 2 addirittura con un garante) ma in entrambi i casi NON sono stati accettati dal proprietario o meglio ancora il proprietario ha effettuato richieste assurde come 3 mensilità di caparra. In virtù del fatto che lascio l'immobile perchè non più in grado di pagare l'affitto vorrei gentilmente sapere a cosa vado incontro se pago la mensilità di giugno con la caparra (già in possesso del proprietario) e a fine giugno libero l'appartamento. Il proprietario può rivalersi per i mesi di luglio e agosto per vie legali?
Grazie mille a tutti
sono conduttore di un contratto 4+4 regolarmente registrato, lo stesso prevede che possa recedere dando 4 mesi di preavviso al proprietario, il quale è in possesso di una mensilità di caparra; il 1° maggio attraverso raccomandata a mano ho consegnato la disdetta al proprietario che ha accettato. Rispettando i 4 mesi di preavviso dovrò lasciare la casa il 31 agosto, ma ho convenuto con il proprietario che laddove riesca a trovare un nuovo inquilino potrei lasciare l'appartamento prima della scadenza con conseguente entrata al mio posto del nuovo affittuario. Ho sottoposto a valutazione del proprietario 2 diversi inquilini entrambi con redditi dimostrabili (uno dei 2 addirittura con un garante) ma in entrambi i casi NON sono stati accettati dal proprietario o meglio ancora il proprietario ha effettuato richieste assurde come 3 mensilità di caparra. In virtù del fatto che lascio l'immobile perchè non più in grado di pagare l'affitto vorrei gentilmente sapere a cosa vado incontro se pago la mensilità di giugno con la caparra (già in possesso del proprietario) e a fine giugno libero l'appartamento. Il proprietario può rivalersi per i mesi di luglio e agosto per vie legali?
Grazie mille a tutti
