Recesso anticipato contratto 4+4

3 mesi di caparra mi sembra assai standard come richiesta

Mentre sul commerciale sono certo che ci sia il limite di tre, ho qualche dubbio per le locazioni ad uso abitativo


Anche per l'abitativo il deposito cauzionale non può essere superiore a tre mesi[/quote]

ale23 ha scritto:

il proprietario ha effettuato richieste assurde come 3 mensilità di caparra.

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Assurdo, quando l'inquilino è moroso, è dover attendere mesi per riavere a disposizione il proprio appartamento, dover pagare tasse su affitti non percepiti perchè magari non si è arrivati alla sentenza di sfratto ma ad un accordo tra le parti e naturalmente l'onorario dell'avvocato !
Ovviamente sono di parte , ma se si è in buona fede non vedo nulla di cosi assurdo nel richiedere una caparra che di certo in caso di guai è una goccia nel mare e che comunque verrà alla fine della storia restituita con tanto di interessi. Scusate lo sfogo ma ancora mi "brucia"

Gabr13lla9 ha scritto:

richiedere una caparra

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cauzione?

Buongiorno. Scusate ma sto seguendo un'altra discussione dove si afferma che, in un contratto di affitto, non si deve pagare tassazione in caso di canoni non percepiti:

Canoni locazione commerciale non percepiti

Mentre in questa discussione mi pare di aver letto il contrario!

Grazie.