ingelman

Membro Supporter
Agente Immobiliare
finalmente abbiamo trovato la casa per noi che però è affittata fino al2017...dopo regolare proposta per appartamento libero da cose e persone il venditore ha accettato perché l'inquilina gli ha detto che se trova casa,dietro compenso,andrebbe via.
Il problema tra il tuo venditore e la sua inquilina ora come ora non ti dovrebbe interessare più di tanto (è lui che si è obbligato di venderti la casa che sarà libera al rogito) eventuali incentivi economici da dare al conduttore spettano a lui.

Vai avanti con il mutuo e se riesci ad ottenerlo, delibera in mano convochi il venditore per il rogito previo preventivo sopralluogo sull'immobile per verificare che effettivamente sia libero da cose e persone.

In caso così non fosse ti si pone la scelta di:
procedere ugualmente (sconsigliato)

rinegoziare il prezzo in funzione del fatto che l'immobile sarà libero (2017 (teorico) ... da contratto anche se tra il dire e il fare ci passa il mare ..

O rinunciare all'acquisto tenendo presente che perderai le spese d'istruttoria (forse) .. sicuramente quelle di perizia

A volte il fai da te può sembrare la strada più economica ma in realtà è quella che offre meno garanzie e forse fa anche spendere di più
( un preliminare ben fatto sicuramente contiene i rischi)
 

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