Immobile accatastato F/3 in corso di costruzione: esiste planimetria ?

Rosa1968

Membro Storico

Agente Immobiliare

• 3 Agosto 2015

• #91

Ma procedi a fare la detrazione del box?

 

L

LorenzLorenz

Membro Junior

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• 3 Agosto 2015

• #92

Non ne so nulla, prima vorrei concludere. È inportante in fase di acquisto

 

Rosa1968

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• 3 Agosto 2015

• #93

Si, lo dovrai dichiarare in atto e dovrai fare un bonifico speciale per il costo di costruzione del box. Dichiarazione che deve rilasciare il costruttore e deve già emettere la fattura. Perché non farlo scusa. Parlane con il costruttore. Avete registrato il preliminare?

 

L

LorenzLorenz

Membro Junior

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• 3 Agosto 2015

• #94

Preliminare registrato all agenzia entrate

 

Rosa1968

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• 3 Agosto 2015

• #95

Ok, quindi la pertinenzialità del box c'è, non bisogna attendere il rogito.
Ora chiedi al costruttore di darti la dichiarazione e le istruzioni su come procedere. Dovrai fare un bonifico speciale dell'importo della fattura che ti farà del costo di costruzione, bonifico che verrà indicato in atto. Dal prossimo anno potrai iniziare la detrazione.

 

L

LorenzLorenz

Membro Junior

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• 3 Agosto 2015

• #96

Ora mi informo....ma spero di riuscire a trovare un accordo con il costruttore x il pagamento!

 

Rosa1968

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• 3 Agosto 2015

• #97

E' un tuo diritto, quello della detrazione del box, e poi gli anticiperai dei soldini ....

 

L

LorenzLorenz

Membro Junior

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• 4 Agosto 2015

• #98

ciao rosa, ieri ho parlato con l impiegato della mia banca che ha parlato con la banca del costruttore per il discorso assegno intestato alla banca o al costruttore e che si e reso disponibile a parlare con il costruttore per definire i dettagli della vendita. ha ripresentato in sede a milano la domanda di mutuo perche c era bisogno di un approfondimento su una polizza assicurativa collegata al mutuo che avrebbe fatto pedere troppo tempo e l ha tolta. mi ha detto che forse riusciremo a rogitare nel giro di due settimane...chissa, secondo te è possibile?, spero che roesca a trovare in accordo con il costruttore e la sua banca per il pagamento

 

Rosa1968

Membro Storico

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• 4 Agosto 2015

• #99

Devono trovarla per forza. Ma in definitiva cosa hanno risposto? Qual'e il motivo dell'incaglio

 

L

LorenzLorenz

Membro Junior

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• 4 Agosto 2015

• #100

La banca del costruttore ha risposto che per loro andava bene un assegno circolare e che bastava una semplice mIl informale per il conteggio estintivo e che un loro funzionario interveniva in atto. La mia banca invece per istruire correttamente il mutuo ha bisogno di una lettera "ufficiale" della banca perche inviera tutto al notaio(mutuo e assegno circolare) perche fara il mutuo con atto unilaterale e non interverra il funzionario.