Mil

Membro Senior
Qualcosa che vada oltre il far incontrare le persone: fornire delle certezze su tutto quanto concerne la casa, le conformità, problemi e soluzioni. Tante cose che dichiarate di fornire già ai vostri clienti. Pubblicizzatele meglio, altrimenti verrete sempre visti solo per quei 10 minuti di visita e non si capisce perché darvi tutti quei soldi per 10 minuti di "lavoro". Chi vuole vendere o comprare può benissimo farlo senza di voi, i controlli da fare invece li affida a qualcuno che si sappia muovere. Se siete quel qualcuno, secondo me, avete un futuro anche se si compravende meno, altrimenti potete essere sostituiti, se vi limitate al vostro lavoro "di base".

credo sia la contestazione principale che viene rivolta agli agenti. Però per loro non è obiettivamente molto semplice, devono barcamenarsi in molte cose. Il problema però non è il compenso per i 10 minuti, è il fatto che spesso il compenso non è ritenuto appropriato al servizio complessivo che c'è dietro e che purtroppo è a volte lacunoso, un problema peraltro di molte altre categorie professionali e non certo solo degli Agenti Immobiliari. Il cliente vuole essere il più possibile seguito e tranquillo, poi che debba pagare per dieci minuti o dieci mesi gli interessa poco. Vale in tutti i campi e in tutte le categorie, comunque. Ma molto spesso i problemi riscontrati sono addirittura a monte: molte agenzie contattano i clienti per proporre tipologie di immobili che non corrispondono a ciò che stanno cercando. Il sacrosanto diritto di evitare di essere scavalcati pone gli Agenti Immobiliari nella condizione di fornire pochissimi dettagli dell'immobile: il cliente va, visiona qualcosa che non c'entra affatto con ciò che cercava e torna a casa imbufalito.
Sul fronte venditori c'è il problema delle valutazioni e molta scontentezza per il servizio ricevuto...
Non è facile, indubbiamente.
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
[Messaggio di moderazione: come ciclicamente capita, segnalo nuovamente che su questo forum la discussione, anche polemica, è consentita ed anzi incoraggiata, mentre gli attacchi personali sono proibiti. Da utente aggiungo che leggere pagine e pagine di insulti più o meno velati oltre che inutile, è francamente irritante. Grazie della comprensione]
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
Gli agenti immobiliari non sono mai stati utili quanto adesso :)

Considerate che anche le banche ci hanno messo l'occhio, pensate lo facciano per gli immobili in sofferenza? O per guadagnare sulle provvigioni? Quanto vi sbagliate.... c'è il business e c'è la domanda... certo non sarà possibile continuare a farlo come si è fatto fin ora... se mi chiedete come deve esser fatto, non lo so. ;)
 
Ultima modifica:

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
dici?hai davvero sentore di questo? sarebbe confortante.
Diciamo che per vie traverse ho potuto sapere cosa pensano le banche a livelli alti. ;)
E come domanda intendo proprio al domanda di servizi di intermediazione... o pensi che investano milioni per gioco? :)

il problema semmai è come diverrà l'intermediazione immobiliare, domani. :)
 

Mil

Membro Senior
Diciamo che per vie traverse ho potuto sapere cosa pensano le banche a livelli alti. ;)
E come domanda intendo proprio al domanda di servizi di intermediazione... o pensi che investano milioni per gioco? :)

domanda di servizi di intermediazione di qualità o domanda reale di immobili? il mio livello alto non lo sento da un po', ma è lo stesso che qualche anno fa mi aveva detto che c'era il fuggi fuggi...
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
domanda di servizi di intermediazione di qualità o domanda reale di immobili? il mio livello alto non lo sento da un po', ma qualche anno fa mi aveva detto che c'era il fuggi fuggi...
Di intermediazione e di immobili :) Il problema non è la domanda, è il poter comprare. ;)

Sai quanta gente ridimensiono io dalla mattina alla sera?

Le persone spesso non sanno davvero quanto è il loro potere d'acquisto.

Secondo te le banche si mettono a fare agenzie immobiliari in piena regola quando hanno da sempre società per la gestione delle sofferenze o società immobiliari contenitore dei loro beni immobili? ;)
 

Mil

Membro Senior
Di intermediazione e di immobili :) Il problema non è la domanda, è il poter comprare. ;)

Sai quanta gente ridimensiono io dalla mattina alla sera?
sì, ma la domanda è quella che poi si traduce in realtà. Con la domanda potenziale qualunque business sta in piedi..no? Quanto a ridimensionare penso che valga che sono loro che ridimensionano l'offerta...infatti è giusto ciò che affermi, le persone non sanno quanto è il loro potere d'acquisto, nel senso che ignorano di avere potere contrattuale. Ma durerà?
 

Ponz

Membro sognante
Agente Immobiliare
sì, ma la domanda è quella che poi si traduce in realtà. Con la domanda potenziale qualunque business sta in piedi..no?
Ti ripeto: già due grandi istituti investono soldoni nel progetto Agenzia Immobiliare, altri ne arrivano a breve.
Masochisti? ;)
Cosa gli importa di fare un ramo di azienda, secondo te, infruttifero e portatore di perdite?
 

Mil

Membro Senior
Ti ripeto: già due grandi istituti investono soldoni nel progetto Agenzia Immobiliare, altri ne arrivano a breve.
Masochisti? ;)
Cosa gli importa di fare un ramo di azienda, secondo te, infruttifero e portatore di perdite?

C'entra la fase finale di quel famoso nido d'ape? si prevede il tracollo da qui a breve per poi ricominciare a risollevarsi? non saprei...
 

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