Elenco clienti che hanno visionato appartamento

PyerSilvio ha scritto:

sai che non ho afferrato il senso..?
.

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hai agito bene a rinunciare all'incarico con dei piantagrane.

Buongiorno,
scrivo qui per sapere il vostro parere .
Ho affidato un appartamento da vendere ad una agenzia un anno fa ed alla scadenza del mandato ,quando ho mandato disdetta tramite raccomandata ho chiesto anche l'elenco delle persone che avevano visonato l'immobile.
Nel contratto c'è scritto che è compito del venditore chiedere l'elenco clienti all'agenzia.
Ora il mandato è scaduto da 4 settimane e nonostante vari solleciti l'agenzia stenta a mandarci l'elenco.
C'è da aggiungere che giorni dopo finito il contratto l'agente ci ha chiamato dicendo di fare uno strappo alla regola ,venendono a visonare l'appartamento con un cliente (con me presente).
L'agenzia stenta a mandarmi l'elenco clienti perchè vuole inserire anche questo nominativo ? Ha il diritto di farlo anche se è stato visonato a contratto scaduto?
Preciso che non abbiamo nessun dato di questa persona ne sappiamo le intenzioni, vorremo aver l'elenco per sapere se venissimo a contatto con qualcuno già contattato dall'agenzia.

Grazie mille
Ronaldinho

Se tu fai vedere l'appartamento oltre alla scadenza dell'incarico, il mediatore ha tutto il diritto di chiederti la mediazione in caso di vendita.

L'incarico può essere scritto o verbale. L'importante è la vendita.
Se vende a questo cliente, ci guadagnerai tu come il mediatore.

Bagudi ha scritto:

Se tu fai vedere l'appartamento oltre alla scadenza dell'incarico, il mediatore ha tutto il diritto di chiederti la mediazione in caso di vendita.

L'incarico può essere scritto o verbale. L'importante è la vendita.
Se vende a questo cliente, ci guadagnerai tu come il mediatore.

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Il rilascio di un elenco di potenziali visitatori dell'immobile è legittimo e serio per un agenzia che lavora con trasparenza. Nel momento che un tizio entra nell'immobile deve accettare le regole, così il proprietario resta a conoscenza di chi vuol fare il furbo evitando eventuali problemi con l'agenzia. Secondo me al visitatore corretto non interessa nulla se il proprio nome viene rilasciato anche al proprietario, dopo averlo lasciato all'agente immobiliare.

ugo56 ha scritto:

Il rilascio di un elenco di potenziali visitatori dell'immobile è legittimo e serio per un agenzia che lavora con trasparenza. Nel momento che un tizio entra nell'immobile deve accettare le regole, così il proprietario resta a conoscenza di chi vuol fare il furbo evitando eventuali problemi con l'agenzia. Secondo me al visitatore corretto non interessa nulla se il proprio nome viene rilasciato anche al proprietario, dopo averlo lasciato all'agente immobiliare.

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Certo il rilascio dell'elenco è utile ma non dirimente.
Va ricordato.

CheCasa! ha scritto:

Certo il rilascio dell'elenco è utile ma non dirimente.
Va ricordato.

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Anche se non risolutivo, però fa intuire le vere intenzioni del potenziale acquirente e dell'agente immobiliare nel lavorare con moralità e naturalezza. Di dirimente non esiste nulla oggigiorno.

Certo che esiste e non solo da oggigiorno ma dalla nascita dell'uomo. La morte é dirimente.

Rosa1968 ha scritto:

La morte é dirimente.

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stavo per citare anche le tasse..
.. poi mi sono messo a ridere.

Dal 27 febbraio, giorno in cui ho attivato la discussione, numerosi e utilissimi sono stati gli interventi relativi all'argomento da me trattato.
Sono giunto alla conclusione che mai più mi rivolgerò all'agenzia cui avevo dato l'esclusiva; l'appartamento adesso ristrutturato è affittato, nel caso in futuro debba chiedere supporto ad una agenzia, visto che ho anche altro da vendere, mai più esclusiva e chiarezza da subito.

Roven ha scritto:

Dal 27 febbraio, giorno in cui ho attivato la discussione, numerosi e utilissimi sono stati gli interventi relativi all'argomento da me trattato.
Sono giunto alla conclusione che mai più mi rivolgerò all'agenzia cui avevo dato l'esclusiva; l'appartamento adesso ristrutturato è affittato, nel caso in futuro debba chiedere supporto ad una agenzia, visto che ho anche altro da vendere, mai più esclusiva e chiarezza da subito.

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dovrebbero avere tutti questa tua determinazione finale (mai esclusiva), pero' quanta amarezza per un lavoro, come quello di mediatore, senza rispettate regole
: ognuno vuole la correttezza da parte del venditore mentre loro agenti possono agire come pare.