MattBo

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Privato Cittadino
Ciao a tutti. Spero di essere chiaro nell’esposizione del quesito. Sarei interessato all’acquisto di una casa e, come consigliatomi, prima di procedere ad una offerta, ho provveduto a richiedere una visura ipotecaria. Nella parte della visura riguardante l’elenco sintetico delle formalità compare una iscrizione contro per ipoteca iscritta più di venti anni fa. La domanda è: come faccio a sapere se quella ipoteca è stata rinnovata? Mi chiedo nel caso di avvenuto rinnovo dovrebbe esserci una “annotazione” in basso e collegata a quella formalità (come da quanto ho visto in rete si fa per le cancellazioni delle ipoteche) oppure dovrebbe esserci nella visura un’ altra e nuova formalità di nuova iscrizione/rinnovazione di ipoteca? Nel caso esposto non c’è nulla, solo l’iscrizione originaria e basta. Grazie e....complimenti.
 

Rosa1968

Membro Storico
Agente Immobiliare
come faccio a sapere se quella ipoteca è stata rinnovata?
La troveresti annotata
oppure dovrebbe esserci nella visura un’ altra e nuova formalità di nuova iscrizione/rinnovazione di ipoteca?
no, l'annotazione la troveresti nella stessa visura.
Nel caso esposto non c’è nulla, solo l’iscrizione originaria e basta.
Molto probabilmente si tratta di un mutuo estinto senza cancellazione. Tu comunque fa scrivere che ogni formalità andrà cancellata a cura e spese della parte venditrice entro e non oltre la data del rogito.
 

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